Член 1

Предмет и приложно поле

С настоящия регламент се създава незадължителна обща схема на Съюза за оценяване на подготвеността на сградите за интелигентно управление, т.е. установяват се определение за показателя за подготвеност за интелигентно управление и единна методика, по която той да се изчислява. Методиката се състои в изчисляването на резултати относно подготвеността на сградите или на обособените части от сгради за интелигентно управление и извеждането на оценка на подготвеността на сградите или на обособените части от сгради за интелигентно управление.

Член 2

Определения

За целите на настоящия регламент се прилагат следните определения:

1) „показател за подготвеност за интелигентно управление“ означава показател, който дава информация за оценяването на подготвеността на дадена сграда или обособена част от сграда в съответствие с член 8, параграф 10 от Директива 2010/31/ЕС;

2) „схема за определяне на показателя за подготвеност на сградите за интелигентно управление“ означава система за издаване на сертификати за подготвеността на сградите за интелигентно управление;

3) „стопански субект“ означава физическо или юридическо лице, което притежава сграда, намираща се на територията на държава членка, или физическо или юридическо лице, което притежава или обитава обособена част от сграда, намираща се на територията на държава членка, и което подава искане за издаване на сертификат за показателя за подготвеност на тази сграда или обособена част от сграда за интелигентно управление;

4) „оценка на подготвеността за интелигентно управление“ означава оценяването на сградата или на обособената част от сграда по методиката, определена в настоящия регламент;

5) „резултат относно подготвеността за интелигентно управление“ означава резултатът, получен за дадена сграда или обособена част от сграда като част от процеса за оценяване на подготвеността;

6) „инсталация“ означава уредба, която може да бъде открита в дадена сграда и е от значение за обхвата на оценката на подготвеността за интелигентно управление, както е посочено в Директива 2010/31/ЕС, която включва, но не се ограничава до технически сградни инсталации, както са определени в член 2 от Директива 2010/31/ЕС;

7) „основна функция във връзка с подготвеността за интелигентно управление“ означава една от трите основни функции, посочени в точка 2 от приложение IА към Директива 2010/31/ЕС;

8) „критерий за въздействие“ означава основно въздействие, което подготвените за интелигентно управление услуги са предназначени да постигнат, както е определено в настоящия регламент;

9) „техническа област“ означава набор от подготвени за интелигентно управление услуги, чрез които, взети заедно, се осъществява интегрирана и съгласувана част от услугите, очаквани от дадена сграда или обособена част от сграда, например отопление;

10) „свързаност“ означава способността на инсталациите да обменят данни помежду си и способността на дадена сграда или обособена част от сграда да обменя данни с електроенергийната мрежа и свързаните с нея субекти, като например доставчици на агрегирани услуги, или с други сгради;

11) „оперативна съвместимост“ е способността на дадена инсталация да взаимодейства, въз основа на общоприетите стандарти, за постигането на обща цел чрез обмен на информация и данни;

12) „киберсигурност“ означава дейностите, необходими за защита от киберзаплахи на мрежите и информационните системи, както и на ползвателите на такива системи и други лица, засегнати от киберзаплахи;

13) „подготвена за интелигентно управление технология“ означава технологичен фактор, като например сградна автоматизация, способстващ за една или повече подготвени за интелигентно управление услуги;

14) „подготвена за интелигентно управление услуга“ означава функция или съвкупност от функции, осигурявани от един(а) или повече технически компоненти или инсталации. При подготвената за интелигентно управление услуга се ползват подготвени за интелигентно управление технологии, като чрез организирането им се осъществяват функции на по-високо равнище;

15) „сертификат за показателя за подготвеност за интелигентно управление“ означава сертификат, признат от държава членка или от юридическо лице, определено от държава членка, в който е указана подготвеността на дадена сграда или обособена част от сграда за интелигентно управление, изчислена по посочената в настоящия регламент методика;

16) „равнище на функционалност“ означава равнището на подготвеност за интелигентно управление на дадена подготвена за интелигентно управление услуга;

17) „тегловен коефициент“ означава параметър, който се използва при изчислението на показателя за подготвеност за интелигентно управление, за да се изрази значимостта в това изчисление на даден(а) техническа област или критерий за въздействие;

18) „вентилация“ означава процесът, чрез който се управляват дебитите на чистия въздух с цел поддържане и подобряване на качеството на въздуха в помещенията съгласно приложимите изисквания;

19) „енергиен баланс“ означава подход, при който определени тегловни коефициенти могат да бъдат адаптирани в зависимост от климатичната зона, в която е разположена сградата.

Член 3

Показател за подготвеност за интелигентно управление

1.Показателят за подготвеност за интелигентно управление дава възможност за оценяване на подготвеността за интелигентно управление на сгради и обособени части от сгради и за информирането на стопанските субекти и други заинтересовани страни, по-специално проектантите и стопанисващите сгради, относно подготвеността на съответната сграда или обособена част от сграда за интелигентно управление.

2.Показателят за подготвеност за интелигентно управление дава възможност за оценяване на способностите на дадена сграда или обособена част от сграда да адаптира функционирането си към потребностите на обитателя и на електроенергийната мрежа, както и да подобрява своята енергийна ефективност и цялостни експлоатационни характеристики. Показателят за подготвеност за интелигентно управление включва характеристики за увеличени икономии на енергия, сравнителен анализ и елементи на гъвкавост, както и усъвършенствани функции и способности, осигурени от наличието на по-тясно свързани помежду си и интелигентни устройства.

3.Показателят за подготвеност за интелигентно управление включва оценката на подготвеността на дадена сграда или обособена част от сграда за интелигентно управление и набор от резултати относно подготвеността за интелигентно управление, които отразяват тази подготвеност на сградите, обособените части от сгради и сградните инсталации въз основа на предварително определени основни функции, критерии за въздействие и технически области.

4.Показателят за подготвеност за интелигентно управление включва, когато е възможно, допълнителна информация за приобщаващите характеристики и свързаността на сградата, за оперативната съвместимост и киберсигурността на системите, както и за защитата на данните.

Член 4

Методика за изчисляване на показателя за подготвеност за интелигентно управление

1.Методиката за изчисляване на показателя за подготвеност за интелигентно управление се основава на оценката на наличните или планираните подготвени за интелигентно управление услуги в дадена сграда или обособена част от сграда в проектната фаза, както и на подготвените за интелигентно управление услуги, които се считат за подходящи за тази сграда или обособена част от сграда.

2.Изчисляването на резултатите относно подготвеността за интелигентно управление се основава на единна методическа рамка на Съюза, установена в приложения I—VI.

3.Стандартната изчислителна методика, определена в приложения I—VI, може да бъде адаптирана в съответствие с приложение VII, по-специално като се направи връзка с изчисленията на енергийните характеристики в обхвата на издаването на сертификати за енергийните характеристики.

4.Методиката за изчисляване на показателя за подготвеност за интелигентно управление се използва в съответствие с условията, определени в настоящия регламент, по-специално по отношение на квалификацията на експертите.

Член 5

Оценка на подготвеността за интелигентно управление

Оценката на подготвеността на дадена сграда или обособена част от сграда за интелигентно управление се основава на резултатите относно подготвеността за интелигентно управление, изчислени за сградата или обособената част от сграда в съответствие с приложение VIII.

Член 6

Незадължителен характер на схемата

1.Схемата за определяне на показателя за подготвеност на сградите за интелигентно управление е незадължителна обща схема на Съюза.

2.Държавите членки може да решат дали да прилагат показателя за подготвеност за интелигентно управление на националната си територия или части от нея. Те също така може да изберат да прилагат схемата само по отношение на определени категории сгради.

3.Държавите членки, които прилагат схемата за определяне на показателя за подготвеност на сградите за интелигентно управление, може да изберат да я прилагат на доброволни или задължителни начала за сгради или обособени части от сгради, намиращи се на тяхна територия.

4.Държавите членки, които решат да прилагат схемата за определяне на показателя за подготвеност на сградите за интелигентно управление на своята национална територия или на части от нея, уведомяват Комисията преди прилагането на схемата.

5.Държавите членки може да решат да изменят, адаптират или прекратят прилагането на схемата по всяко време, без да представят мотиви за тази цел. Те уведомяват Комисията за всяко такова решение.

Член 7

Сертификат за показателя за подготвеност за интелигентно управление

1.Показателят за подготвеност за интелигентно управление на дадена сграда или обособена част от сграда се съобщава на стопанските субекти и други заинтересовани страни чрез сертификат.

2.Сертификатът за показателя за подготвеност за интелигентно управление включва информацията, описана в приложение IX.

Член 8

Експерти по оценяването на показателя за подготвеност за интелигентно управление

1.Държавите членки, които решат да прилагат показателя за подготвеност за интелигентно управление, гарантират, че оценката на подготвеността на сгради или на обособени части от сгради за интелигентно управление, предназначена за целите на издаването на сертификат за интелигентно управление, се извършва от квалифицирани или акредитирани експерти. Експертите може да действат като самостоятелно заети лица или да бъдат наети на работа от публични органи или частни предприятия.

2.Държавите членки, които решат да прилагат схемата за определяне на показателя за подготвеност на сградите за интелигентно управление, установяват изисквания относно квалификацията или акредитацията на експертите по оценяването на показателя за подготвеност за интелигентно управление и гарантират, че тези изисквания включват критерии за компетентност, включително в областта на ИКТ.

Член 9

Система за контрол на схемата за определяне на показателя за подготвеност на сградите за интелигентно управление

1.Държавите членки, които решат да прилагат схемата за определяне на показателя за подготвеност на сградите за интелигентно управление, създават система за независим контрол на сертификатите за показателя за подготвеност за интелигентно управление. Когато е уместно, тези държави членки може да разчитат на вече въведените системи за независим контрол, например тези за схемите за издаване на сертификати за енергийните характеристики.

2.Системата за независим контрол гарантира валидността на сертификатите за показателя за подготвеност за интелигентно управление, издадени на територията на държавата членка.

Член 10

Преглед

Комисията може да преразгледа настоящия регламент до 1 януари 2026 г., по целесъобразност и след консултация с експертите, посочени в член 23 от Директива 2010/31/ЕС, и ако е необходимо, да направи предложения.

Член 11

Влизане в сила

Настоящият регламент влиза в сила на двадесетия ден след публикуването му в Официален вестник на Европейския съюз.