Чл. 28. (1) Договорът за експлоатация се сключва между оператора и:

1. (изм. - ДВ, бр. 41 от 2024 г., в сила от 10.05.2024 г.) министъра на икономиката и индустрията - за държавен индустриален парк;

2. кмета на общината - за общински индустриален парк;

3. (изм. - ДВ, бр. 41 от 2024 г., в сила от 10.05.2024 г.) министъра на икономиката и индустрията или кмет на община - в съответствие с решение на собствениците - за съвместен индустриален парк;

4. органа, който представлява юридическото лице, регистрирано като търговец - за частен индустриален парк.

(2) Договорът за експлоатация съдържа най-малко:

1. страните по договора, данни за търговската и други регистрации на оператора и лицата, които го представляват;

2. предмет на договора;

3. срок на договора;

4. данни за площта на индустриалния парк и идентификаторите на поземлените имоти на територията на парка по кадастралната карта и кадастралните регистри;

5. дейностите по експлоатация на парка, които се възлагат на оператора;

6. условията за функциониране и развитие на индустриалния парк;

7. правата и задълженията на оператора относно имуществото на собственика, включително условията за неговото застраховане;

8. финансовите взаимоотношения между страните.

(3) Договорът за експлоатация може да се изменя при условията и по реда, определени с него, като се гарантират придобитите от потребителите права.

(4) Собственикът може да не възложи всички дейности по експлоатация на оператора. В този случай част от дейностите може да се извършват директно от собственика.