Нормативен текст

Чл. 54. (Изм. - ДВ, бр. 49 от 2014 г.) (1) Непълнотата или грешката се допълва или поправя от службите по геодезия, картография и кадастър въз основа на писмени доказателства и проект за изменение на кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) Когато непълнотата или грешката е свързана със спор за материално право, тя се отстранява след решаване на спора по съдебен ред. При необходимост съдът може да възложи на вещо лице, правоспособно по кадастър, изработване на комбинирана скица с координати на граничните точки. Влязлото в сила съдебно решение, придружено от проект за изменение, изготвен от правоспособно лице по кадастър, е основание за изменение на кадастралната карта по реда на чл. 53а, т. 1.

(3) Не се смята за непълнота или грешка в кадастралната карта разликата в координатите на точка от граница, определена от кадастралната карта и чрез геодезически измервания, когато е по-малка от допустимата, определена с наредбата по чл. 31.

(4) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) Измененията в кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти при отстраняване на непълнота или грешка се одобряват със заповед на началника на службата по геодезия, картография и кадастър по местонахождение на имота. Заповедта се придружава от скица-проект. Заповедта за одобряване на изменението се съобщава по реда на Административнопроцесуалния кодекс на заинтересованите лица, чиито права са засегнати от изменението.

(5) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г., изм. - ДВ, бр. 44 от 2019 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) В случаите на чл. 51, ал. 7 измененията в кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти се одобряват със заповед на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, която се обявява на заинтересованите лица по реда на чл. 35, ал. 3.

(6) Заповедите по ал. 4 и 5 могат да се обжалват по реда на Административнопроцесуалния кодекс пред административния съд по местонахождение на имота.

(7) (Нова - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) При нанасянето в кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти на имот, чието право на собственост е възстановено по реда на чл. 10, ал. 7 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, се прилага редът по ал. 1 - 6.



Решение №171/13.03.2026 по гр. д. №3452/2023 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Соня Найденова
Условия за придобиване по давност на идеални части от съсобствен имот и поправка на кадастрални грешки
С ТР № 1/2012 г. по т. д.№ 1/2012 г. на ОСГК на ВКС, макар и постановено по въпроси за придобиване по давност на съсобствен имот, също и с ППВС 6/1974 г., е изяснено, че когато основанието за установяване на фактическата власт сочи държане, то...
чл. 290 ГПК чл. 293 ГПК
Решение №167/12.03.2026 по гр. д. №318/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Веселка Марева
Процесуални нарушения при установяване на имотна граница между съседни поземлени имоти
Изводът на съда, че оградата е изградена на регулационната линия е направен при явна необоснованост, тъй като приетата техническа експертиза не е посочила къде е регулационната граница между имотите, а е сравнявала съответствието на трасирането на границата, извършено от две различни правоспособни лица. Вещото лице...
чл. 290 ГПК чл. 108 ЗС
Решение №146/05.03.2026 по гр. д. №147/2025 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Веселка Марева
Задължение на въззивния съд да назначи техническа експертиза при спор за кадастрална грешка
Съгласно разясненията в т. 3 на Тълкувателно решение № 1/2013г. на ОСГТК необходимост от ново установяване на факт пред въззивния съд възниква когато доказването на този факт е извършено в нарушение на съдопроизводствените правила и въззивната жалба съдържа оплакване за това. Не е необходимо въззивникът...
чл. 290 ГПК чл. 54, ал. 2 ЗКИР
Определение №974/26.02.2026 по ч.гр.д. №4291/2025 на ВКС, ГК, I г.о.
чл. 274, ал. 3 ГПК (обжалване на определенията) чл. 54, ал. 2 ЗКИР
Решение №1872/18.02.2026 по адм. д. №364/2026 на ВАС, II о., докладвано от съдия Бранимира Митушева
Незаконосъобразност на изменение на кадастралната карта и регистри поради липса на мотиви
Липсата на мотиви в оспорената заповед и непосочването на фактически основания за издаването й прави невъзможна и преценката коя от двете хипотези по § 1, т. 9 от ДР на ЗКИР е налице. Цитираните разпоредби са относими към отстраняване на допусната явна фактическа грешка в...
чл. 208 АПК
Определение №379/28.01.2026 по гр. д. №2662/2024 на ВКС, ГК, II г.о.
чл. 250 ГПК (допълване на решението) чл. 54, ал. 2 ЗКИР
Решение №8/09.01.2026 по гр. д. №2256/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Ваня Атанасова
Признаване на собственост върху идеална част от жилищен обект и отмяна на нотариален акт
Предявен установителен иск за право на собственост върху 1/2 идеална част от сграда не би могъл да се уважи частично - за 1/2 идеална част от обособена в самостоятелно жилище реална част от тази сградата, ако е установено, че ищците са придобили собствеността върху 1/2...
чл. 290 ГПК чл. 124, ал. 1 ГПК