Нормативен текст

Чл. 54. (Изм. - ДВ, бр. 49 от 2014 г.) (1) Непълнотата или грешката се допълва или поправя от службите по геодезия, картография и кадастър въз основа на писмени доказателства и проект за изменение на кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) Когато непълнотата или грешката е свързана със спор за материално право, тя се отстранява след решаване на спора по съдебен ред. При необходимост съдът може да възложи на вещо лице, правоспособно по кадастър, изработване на комбинирана скица с координати на граничните точки. Влязлото в сила съдебно решение, придружено от проект за изменение, изготвен от правоспособно лице по кадастър, е основание за изменение на кадастралната карта по реда на чл. 53а, т. 1.

(3) Не се смята за непълнота или грешка в кадастралната карта разликата в координатите на точка от граница, определена от кадастралната карта и чрез геодезически измервания, когато е по-малка от допустимата, определена с наредбата по чл. 31.

(4) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) Измененията в кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти при отстраняване на непълнота или грешка се одобряват със заповед на началника на службата по геодезия, картография и кадастър по местонахождение на имота. Заповедта се придружава от скица-проект. Заповедта за одобряване на изменението се съобщава по реда на Административнопроцесуалния кодекс на заинтересованите лица, чиито права са засегнати от изменението.

(5) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г., изм. - ДВ, бр. 44 от 2019 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) В случаите на чл. 51, ал. 7 измененията в кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти се одобряват със заповед на изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, която се обявява на заинтересованите лица по реда на чл. 35, ал. 3.

(6) Заповедите по ал. 4 и 5 могат да се обжалват по реда на Административнопроцесуалния кодекс пред административния съд по местонахождение на имота.

(7) (Нова - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) При нанасянето в кадастралната карта и кадастралния регистър на недвижимите имоти на имот, чието право на собственост е възстановено по реда на чл. 10, ал. 7 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, се прилага редът по ал. 1 - 6.



Решение №331/03.06.2026 по гр. д. №1524/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Гълъбина Генчева
Придобиване по давност на част от поземлен имот под минималните изисквания на ЗУТ
Съгласно чл. 200, ал. 1 ЗУТ реално определени части от поземлени имоти в границите на населените места и селищните образувания могат да се придобиват чрез правни сделки или по давност само ако са спазени изискванията за минималните размери по чл. 19. Ако в последващ съдебен...
чл. 290 ГПК чл. 200 ЗУТ
Решение №6237/10.06.2025 по адм. д. №4697/2025 на ВАС, II о., докладвано от съдия Мариета Милева
Отказ за изменение на кадастрална карта и регистри при спор за собственост
Когато непълнотите и грешките са свързани със спор за материално право, те се отстраняват след решаването му по съдебен ред. В тази хипотеза началникът на службата по геодезия, картография и кадастър следва да откаже да измени кадастралната карта и регистри съгласно чл. 70, ал. 4...
чл. 208 АПК
Решение №2829/19.03.2025 по адм. д. №1660/2025 на ВАС, II о., докладвано от съдия Бранимира Митушева
Условия за изменение на кадастрална карта при наличие на материализирана граница и спор за материално право
Правилен е и решаващият извод на съда, че процесната заповед в оспорената й част, с която се промяна границата между имот с идентификатор 66651.501.345 и имот с идентификатор 66651.501.346, е издадена в несъответствие с приложимите материално-правни норми. От приетите по делото доказателства се установява също...
чл. 208 АПК