Чл. 51. (Изм. - ДВ, бр. 49 от 2014 г.) (1) Кадастралната карта и кадастралните регистри се поддържат в актуално състояние, като се изменят при установяване на:

1. (изм. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) изменения в границите на поземлените имоти, настъпили след влизането в сила на кадастралната карта;

2. непълноти или грешки;

3. (нова - ДВ, бр. 57 от 2016 г.) явна фактическа грешка;

4. (нова - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) новопостроени, съществуващи, изменени или премахнати сгради или съоръжения на техническата инфраструктура със самостоятелни обекти, самостоятелни обекти в сгради или в съоръжения на техническата инфраструктура;

5. (нова - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) изменения в данните, подлежащи на записване в кадастралните регистри;

6. (нова - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) зони на ограничения.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) Измененията в кадастралната карта и кадастралните регистри по ал. 1, т. 1, 4, 5 и 6 се извършват от служба по геодезия, картография и кадастър, независимо от местонахождението на имота.

(3) (Нова - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) Измененията в кадастралната карта и кадастралните регистри и отказите за тяхното извършване подлежат на обжалване по реда на Административнопроцесуалния кодекс пред административния съд по местонахождение на имота.

(4) (Предишна ал. 3, изм. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) Измененията в кадастралната карта и кадастралните регистри се извършват по заявление от собственик, друго лице, когато това е предвидено в закон, или въз основа на служебно постъпила информация от административен орган.

(5) (Нова - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) За започване на производство по изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри заинтересованите лица се уведомяват по реда на Административнопроцесуалния кодекс. Тази разпоредба не се прилага в случаите на ал. 1, т. 5 и 6 и чл. 53а, т. 5.

(6) (Нова - ДВ, бр. 44 от 2019 г., предишна ал. 4 - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) За започване на производството по изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри по ал. 1, т. 2 и 3 за територии, в които попадат повече от 50 поземлени имота, уведомяването на заинтересованите лица се извършва от Агенцията по геодезия, картография и кадастър чрез обявление, обнародвано в "Държавен вестник". Обявата се разгласява на подходящи места с публичен достъп в сградите на службата по геодезия, картография и кадастър, общината и кметството по местонахождение на имотите. Обявяването в сградите на службата по геодезия, картография и кадастър, общината и кметството по местонахождение на имотите се извършва в 5-дневен срок от обнародването в "Държавен вестник".

(7) (Доп. - ДВ, бр. 57 от 2016 г., предишна ал. 4 - ДВ, бр. 44 от 2019 г., предишна ал. 5 - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) Измененията в кадастралната карта и кадастралните регистри по ал. 1, т. 2 и 3 за територии, в които попадат повече от 50 поземлени имота, могат да се извършват по искане на кмета на общината.

(8) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 41 от 2019 г., в сила от 22.08.2019 г., предишна ал. 5 - ДВ, бр. 44 от 2019 г., предишна ал. 6, изм. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) За извършване на измененията в кадастралната карта се изработва проект в цифров вид във формата по чл. 12, т. 5, в който новообразуваните имоти са индивидуализирани с граници/очертание и идентификатор, а зоната на ограничение - с граници/очертание и номер. Проектът се изработва от правоспособно лице по кадастър. Изработеният проект се подава в цифров вид по електронен път.

(9) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2016 г., предишна ал. 6 - ДВ, бр. 44 от 2019 г., предишна ал. 7, изм. - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) При промяна на граници на поземлени имоти и сгради, при създаване на нови обекти на кадастъра, при допълване на непълноти или поправяне на грешки, както и при отстраняване на явна фактическа грешка в кадастралната карта проектът по ал. 8 съдържа и данни от геодезически измервания.

(10) (Предишна ал. 7 - ДВ, бр. 44 от 2019 г., предишна ал. 8 - ДВ, бр. 95 от 2025 г., в сила от 09.02.2026 г.) Преместванията на земни маси в резултат на природни бедствия не променят границите на поземлените имоти в кадастъра, освен в предвидените в закон случаи.