Чл. 4. Регистрираните независими оценители при извършване на оценки спазват Кодекса за професионална етика на независимите оценители и следните принципи:

1. независимост - необвързаност на регистрирания оценител, включително чрез неговите съдружници/акционери и персонал, с възложителя на оценката, с неговите ръководители или свързани с тях лица;

2. обективност, безпристрастност и недопускане на предубеждение и конфликт на интереси при извършване на оценката;

3. професионална компетентност - притежаване и поддържане на професионални познания за действащото законодателство и за стандартите и методите, необходими за извършване на оценки;

4. конфиденциалност - запазване в тайна на информацията за дейността на възложителя, получена в резултат на извършената оценка;

5. професионално поведение - в своята професионална работа оценителят действа по начин, който е в съответствие с доброто име на тази професия, и се въздържа от действия, които биха довели до уронване на престижа ѝ;

6. почтеност - оценителят е честен и обективен при извършване на оценката;

7. отговорност - оценителят е лично отговорен за извършената оценка; дружеството на независимия оценител носи отговорност за извършената от негово име оценка.

Чл. 5. Независимият оценител е лице, което въз основа на регистрация в регистъра на независимите оценители има право да изготвя и подписва доклад за оценка на обекти, подлежащи на оценяване, като прилага необходимите стандарти.

Чл. 7. Правоспособност на независим оценител се придобива след:

1. успешно полагане на изпит пред Камарата на независимите оценители по процедура, приета от общото събрание на камарата;

2. писмено деклариране от лицето, че ще спазва Кодекса за професионална етика на независимите оценители и ще прилага утвърдените от общото събрание на Камарата на независимите оценители стандарти за оценяване;

3. вписване в регистър към Камарата на независимите оценители и получаване на сертификат за правоспособност на независим оценител.

Чл. 9. Управителният съвет на Камарата на независимите оценители отказва вписване в регистъра, когато заявителят не отговаря на някое от изискванията по чл. 8, ал. 1 и/или не е издържал успешно изпита за придобиване на правоспособност на независим оценител.

Чл. 12. (1) Решението на управителния съвет на Камарата на независимите оценители за отказ за вписване в регистъра и издаване на сертификат, както и заличаването от регистъра, се мотивира. Решението на управителния съвет може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от съобщаването му пред контролния съвет на Камарата на независимите оценители по реда на Административнопроцесуалния кодекс.

(2) Контролният съвет разглежда жалбата по същество и се произнася с решение в 14-дневен срок от постъпването ѝ.

(3) Решението по ал. 2 на контролния съвет подлежи на съдебно обжалване по реда на Административнопроцесуалния кодекс.

Чл. 17. (1) Професията на независим оценител се упражнява въз основа на договор между възложителя и независимия оценител - пряко като физическо лице или чрез дружество на независим оценител, с посочване на независимия оценител, отговорен за извършване на оценката.

(2) Един независим оценител може да участва само в едно дружество на независим оценител.

(3) За упражняване на дейност като дружество на независим оценител може да кандидатства лице:

1. което е регистрирано по Търговския закон или по законодателството на друга държава - членка на Европейския съюз, или държава - страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, с основен предмет на дейност извършване на оценки;

2. в което поне един от управителите или член на управителния орган на дружеството е правоспособен независим оценител;

3. което е представило списък с независимите оценители, които работят към него.

(4) Дружеството подава до Камарата на независимите оценители заявление за регистрация, към което прилага:

1. документи, удостоверяващи обстоятелствата по ал. 3;

2. свидетелство за съдимост на управителите или членовете на управителния орган;

3. декларация на управителите или членовете на управителния орган, че дружеството ще спазва Кодекса за професионална етика на независимите оценители и ще прилага утвърдените от общото събрание на Камарата на независимите оценители стандарти за оценяване;

4. декларации на независимите оценители по представения списък, че са съгласни да извършват дейността чрез дружеството;

5. декларация от представляващия дружеството по регистрация, че не му е отнета правоспособността като независим оценител или че е изтекъл срокът, за който е била отнета;

6. декларация, че не е обявено в несъстоятелност и не е в ликвидация.

(5) При установяване на непълноти и/или неточности в подадените документи заявителят се уведомява писмено в 7-дневен срок. Заявителят е длъжен да отстрани допуснатите непълноти и/или неточности в 14-дневен срок след получаване на уведомлението. В случай че непълнотите и/или неточностите не са отстранени в посочения срок, документите не се разглеждат.

(6) Управителният съвет на Камарата на независимите оценители се произнася по заявлението по ал. 4 с мотивирано решение в 14-дневен срок от датата на подаването му. Решението се съобщава писмено на заявителя и влиза в сила от датата на приемането му. Заявителят заплаща такса за издаване на сертификат на независим оценител по тарифата по чл. 8, ал. 5.

(7) При отказ за регистрация решението по ал. 6 може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от съобщаването му пред контролния съвет на Камарата на независимите оценители по реда на Административнопроцесуалния кодекс. Контролният съвет се произнася по жалбата в 14-дневен срок от постъпването ѝ.

(8) Решението на контролния съвет подлежи на съдебно обжалване по реда на Административнопроцесуалния кодекс.

(9) Управителният съвет на Камарата на независимите оценители отказва вписване в регистъра, когато заявителят не отговаря на някое от изискванията на ал. 3 и 4.

Чл. 18. Независимият оценител е длъжен да:

1. спазва принципите по чл. 4;

2. поддържа професионалната си компетентност;

3. изпълни задълженията си по договора за извършване на оценка, освен ако са налице обективни обстоятелства, които го възпрепятстват, като прилага утвърдените стандарти;

4. отчита дейността си пред Камарата на независимите оценители по утвърден от нея ред;

5. участва в дейността на Камарата на независимите оценители и нейните органи, както и да спазва устава на камарата, когато е неин член;

6. спазва Кодекса за професионална етика на независимите оценители;

7. се застрахова за рисковете от своята професионална дейност;

8. заплаща членски внос на Камарата на независимите оценители, когато е неин член;

9. съдейства на органите на Камарата на независимите оценители.

Чл. 19. (1) Независимият оценител носи имуществена отговорност за вреди, които е причинил на възложителя, ако те са пряка и непосредствена последица от негови виновни действия.

(2) Отговорността по ал. 1 се осъществява съгласно Закона за задълженията и договорите по общия исков ред.

Чл. 22. (1) Камарата на независимите оценители, наричана по-нататък "камарата", е професионална организация на независимите оценители и е юридическо лице на самостоятелна издръжка със седалище София.

(2) Камарата осигурява и регулира упражняването на професията на независим оценител в интерес на обществото. Камарата е орган по признаване на професионална квалификация за професията независим оценител по смисъла на чл. 4, т. 5 от Закона за признаване на професионални квалификации.

(3) Камарата организира и ръководи дейността на независимите оценители, като:

1. организира и провежда изпити на кандидатите за придобиване на правоспособност и издава сертификат на независим оценител;

2. регистрира независимите оценители, които получават правоспособност по реда, предвиден в закона;

3. поддържа публичен регистър на независимите оценители;

4. организира курсове за поддържане и повишаване квалификацията на своите членове;

5. утвърждава стандарти за оценяване и образец на печат;

6. издава наръчници и други помагала и печатни издания, чрез които осъществява методологично ръководство на дейността на независимите оценители;

7. разработва правила и указания за унифициране на документите, които се изготвят при извършване на оценката;

8. разработва и утвърждава система за контрол и отчитане на резултатите от дейността на независимите оценители;

9. контролира спазването на закона и на Кодекса за професионална етика на независимите оценители;

10. съдейства за разрешаване на спорове между независимите оценители, както и между тях и трети лица;

11. представлява независимите оценители пред обществеността, държавните органи и международните организации;

12. извършва и други дейности, предвидени в устава ѝ.

(4) Документите, стандартите и указания на камарата се публикуват на интернет страницата ѝ.

Чл. 28. (1) Управителният съвет на камарата се състои от 7 членове, един от които е председател.

(2) Управителният съвет се избира от общото събрание за срок 4 години.

(3) Не се допуска членство в управителния съвет на свързани лица по смисъла на § 1 от допълнителните разпоредби на Търговския закон.

(4) Редът за свикване на управителния съвет и правилата му за работа и вземане на решения се определят с устава.

Чл. 30. (1) Контролният съвет се състои от 5 членове, един от които е председател.

(2) Контролният съвет се избира от общото събрание за срок 4 години.

(3) За членове на контролния съвет могат да бъдат избирани независими оценители с повече от 5 години стаж като независими оценители.

Чл. 35. За виновно неизпълнение на задълженията по закона и по Кодекса за професионална етика на независимите оценители независимите оценители носят дисциплинарна отговорност.

Чл. 42. Изготвена от независим оценител оценка може да бъде оспорена пред Комисията по професионална етика в 14-дневен срок от датата на предаването ѝ по предназначението, за целите на което е възложена, въз основа на:

1. неспазване на стандартите за оценка, и/или

2. злоупотреба с информация, и/или

3. конфликт на интереси.