чл. 74, ал. 2 ЗС
Нормативен текст
Чл. 74. Недобросъвестният владелец може да иска за подобренията, които е направил, само по-малката сума измежду сумата на направените разноски и сумата, с която се е увеличила стойността на имота вследствие на тези подобрения.
Когато собственикът е знаел, че се правят подобрения върху имота му и не се е противопоставил, правата на владелеца се уреждат съгласно чл. 72.
Препратки от актове 
Относими Актове на ЕС
Определение №2863/01.06.2026 по гр. д. №2026/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Ваня Атанасова
чл. 288 ГПК
чл. 349, ал. 2 ГПК
Определение №2784/28.05.2026 по гр. д. №2296/2025 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Ваня Атанасова
чл. 288 ГПК
чл. 108 ЗС
Определение №987/27.02.2026 по ч.гр.д. №489/2026 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Розинела Янчева
Необжалваемост на отказ за съвместно разглеждане на предявен насрещен иск
При неприемане за съвместно разглеждане на насрещния иск не се стига до връщане на насрещната искова молба, а съдът следва да постанови отделянето му на основание чл. 211, ал. 2, изр. 2 ГПК, в който случай определението не подлежи на обжалване. Неприемането за съвместно разглеждане...
чл. 274, ал. 2 ГПК (обжалване на определенията)
чл. 211 ГПК
Решение №70/04.02.2026 по гр. д. №1711/2024 на ВКС, ГК, II г.о., докладвано от съдия Розинела Янчева
Неяснота в искова молба за парична претенция за подобрения
Настоящият съдебен състав на касационната инстанция намира, че въззивното решение е недопустимо, като постановено по нередовна искова молба. Това е така, защото изложените обстоятелства сочат на претенция по чл. 72, ал. 1 ЗС, а с петитума на исковата молба се търси присъждане на направените разходи...
чл. 290 ГПК
чл. 293 ГПК
Решение №741/09.12.2025 по гр. д. №3372/2024 на ВКС, ГК, I г.о., докладвано от съдия Атанас Кеманов
Приложимост на чл. 72 ЗС и давност на вземания за подобрения в чужд имот
В постоянната си практика ВКС приема, че въззивният съд, като съд по съществото на правния спор, е длъжен да направи свои собствени фактически и правни изводи по делото, като прецени всички относими доказателства и правнорелевантни факти, от които произтича спорното право, посочи кои факти, предопределящи...
чл. 290 ГПК
чл. 72 ЗС
Ключови думи
Филтър по разпоредби
Свързани разпоредби
Абонирайте се, за да филтрирате по свързани разпоредби.