Р Е Ш Е Н И Е

№ 288

гр.София, 02.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в открито заседание на двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: КАМЕЛИЯ МАРИНОВА

Членове: ВЕСЕЛКА МАРЕВА

ДИАНА КОЛЕДЖИКОВА

при секретаря Даниела Танева, като разгледа докладваното от съдия Коледжикова гр. д. № 1277 по описа за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.290 ГПК.

Образувано е по подадена от името на З. К. Т., Р. А. С. и П. А. Д. чрез адвокат К. Г. касационна жалба срещу решение № 283 от 22.11.2023 г. по в. гр. д. № 387/2023 г. по описа на Окръжен съд – Смолян, с което след отмяна на решение № 38 от 10.07.2023 г. по гр. д. № 208/2022 г. на Районен съд Чепеларе е допусната съдебна делба на застроено дворно място, съставляващо ПИ № * с площ 485 кв. м., участващ в УПИ * в кв. 33 с площ от 484 кв. м. по плана на [населено място].

Касаторите считат, че въззивният съд е дал неправилен отговор на спорния по делото въпрос дали е допустима делба на дворно място, застроено с две жилищни сгради, едната от които собственост на ищеца, а другата – етажна собственост, в която ответниците притежават отделни жилища. Претендира се присъждане на направените по делото разноски. Допълнителни съображения процесуалният представител на касатора излага в представени писмени бележки.

Ответникът по касация Б. И. Х. изразява становище за неоснователност на жалбата в писмен отговор.

С определение от № 534 от 05.02.2025 г. по настоящото дело е допуснато касационно обжалване на основание чл.280, ал.1, т.1 ГПК по процесуалноправния въпрос: „допустима ли е делба на урегулиран поземлен имот, в който всяка от страните притежава сграда в индивидуална собственост, преди да е завършила процедурата по чл. 201 ЗУТ по обособяване на...