Р Е Ш Е Н И Е

№ 149/2014

София, 02. 02. 2015 г.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Р. Б, Второ гражданско отделение, в съдебно заседание на пети ноември, две хиляди и четиринадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЗЛАТКА РУСЕВА

ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

при секретаря Т.К

изслуша докладваното от съдията Първанова гр. дело № 3383/2014г.

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма], [населено място], подадена от пълномощника му адвокат Л. С., срещу въззивно решение №109 от 04. 03. 2014 г. по гр. дело № 532/2013г. на Смолянския окръжен съд.

С определение №308 от 30. 07. 2014г. е допуснато касационно обжалване на въззивното решение в хипотезата на чл. 280, ал. 1,т. 1 ГПК по правния въпрос за това когато предмет на ипотеката е право на собственост върху земята, ипотеката разпростира ли действието си върху бъдещите приращения върху имота във вид на новопостроени сгради по време на действието на ипотеката при липса на уговорки за действието на ипотеката спрямо отделни елементи на правото на собственост, включително и спрямо бъдещите приращения.

Жалбоподателят е изложил твърдения за допуснати нарушения на материалния закон, необоснованост и съществени нарушения на съдопроизводствените правила – основания за отмяна по чл. 281, т. 3 ГПК. Според него въззивният съд неправилно е приел, че искът е неоснователен, защото ипотеката не разпростира действието си и върху бъдещите приращения върху имота.

Ответниците по касационната жалба Л. Т. К. и Й. Г. К., двамата от [населено място], оспорват жалбата.

Ответникът по касационната жалба [фирма], представляван от Г. И. П., не е заявил становище.

ВКС, състав ІІ г. о. след проверка на заявените с жалбата...