9P E Ш Е Н И Е

№ 24

София,19.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в открито заседание на четвърти декември две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

Членове: ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 3679 по описа за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Т. Д. А., А. А. К., М. П. К. и А. П. К. срещу решение № 436 от 13.05.2024 г. по в. гр. д. № 416/2024 г. на Бургаския окръжен съд.

Жалбоподателите поддържат, че въззивното решение е неправилно поради допуснати съществени процесуални нарушения, противоречие с материалния закон и необоснованост. Поддържат становището си, че спорната тераса има характер на обща част на сградата и затова като етажни собственици имат основание да я ползват по предназначение за осигуряване на достъп до собствения им магазин.

Ответникът в производството „Братя Блецови“ ООД оспорва жалбата. Счита, че решението на въззивния съд е правилно. Излага подробни съображения в подкрепа на становището си.

С определение № 3089 от 17.06.2025 г. по настоящото дело е допуснато касационно обжалване на въззивното решение на основание чл.280, ал.1 ГПК по следния въпрос: Длъжен ли е въззивният съд, извършвайки самостоятелна преценка на доказателствата, да обсъди всеки един от въведените в производството фактически и правни доводи на страните и ясно да изложи мотиви по приемането или отхвърлянето им, съобразявайки възприетото от първоинстанционния съд в решението му, а така също трябва ли съдът да формира вътрешното си убеждение, съобразявайки всички доказателства в производството, както и правилата на формалната логика, опита и научното знание;

По поставения въпрос настоящият състав приема следното:

В решение № 43 от 4.03.2022 г. на ВКС по гр. д. № 2597/2021 г., IV г. о., се приема следното:...