Р Е Ш Е Н И Е

№ 134

гр. София, 27.07.2015 г.В И М Е ТО НА Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в съдебно заседание на двадесет и първи май, две хиляди и петнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ МИТОВА

ЧЛЕНОВЕ: ЕМИЛ ТОМОВ

ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

при участието на секретаря Р.И.,

изслуша докладваното от съдията Емил Томов гр. дело № 6161/2015 година.

Производството е по реда на чл. 290 от ГПК.

Разглежда се касационна жалба на Н. С. К., представляван от настойника си К. К. с пълномощник адв. Д. Д. от САК срещу решение №615 от 02.04.2014г по в. гр. дело № 4530/2013г. на Софийски апелативен съд в частта, с което е изменен диспозитива на решение №5396 от 15.07.2013г по гр. д № 4541/2008г на Софийски градски съд, в частта с която е уважен иска на касатора по чл. 108 ЗС. Въззивният съд е признал на ответника право на задържане като добросъвестен владелец и е постановил условието, на основание чл. 243 ал. 1 предл. второ ГПК отм., във връзка с чл. 72 ЗС ищецът да заплати на ответника Т. П. М. сумата 62 000 лева, представлявата увеличената стойност на имота в следствие на извършени през 2008г подобрения. В останалата част, с която е потвърдено уважаването на иска по 29 ЗЗД за унищожаемост на прехвърлителната сделка, решението е влязло в сила.

В касационната жалба се поддържат оплаквания за недопустимост, процесуални нарушения, незаконосъобразност и необоснованост на решението в обжалваната част, Съдът неправилно е приел, че ответникът е добросъвестен владелец, тъй като възражението му за право на задържане е нередовно предявено. Този ответник не се е позовавал на чл. 72 ал. 1 ЗС и факти в тази връзка,...