О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 341

София, 29.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и трети януари две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 1384 по описа за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

С решение № 224 от 20.12.2023 г. по в. гр. д. № 522/2023 г. на Окръжен съд-Ловеч е потвърдено решение № 87 от 11.05.2023 г. по гр. д. № 206/2022 г. на Районен съд-Троян, с което е определена по иск с правно основание чл.64 ЗС, предявен от К. И. П. срещу М. П., К. К. и Р. К., прилежаща площ от ПИ с идентификатор [№] по КККР на [населено място], която е необходима за ползването според предназначение на построената в имота жилищна сграда с идентификатор [№], собственост на ищеца К. И. П., така, както е означено на скица, приложена към вариант първи /Схема 1/ на приетата по делото съдебно-техническа експертиза, л.117 от делото.

Въззивният съд е разгледал изложените във въззивната жалба доводи за недопустимост на първоинстанционното решение поради неконституиране на всички съсобственици като необходими другари в производството по чл.64 ЗС. Приел е, че в процесния имот има още един собственик на обект в сграда - П. С., която обаче не е собственик на поземления имот. Позовал се е на практиката на ВКС, обективирана в определение № 60445/13.12.21 г. по гр. д. № 3142/21 г., и е приел, че за разлика от случаите на разпределение на правото на ползване на земята по чл.32, ал.2 ЗС, при уважаване на иска на суперфициара за определяне на прилежащ терен към сградата по смисъла на чл.64 ЗС не би...