О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 523

София 05.02.2026 г.

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение в закрито заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯНА ЦЕНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА

МИЛЕНА ДАСКАЛОВА

разгледа докладваното от съдията Д. Ценева гр. д. № 694/2025 г. по описа на ВКС, І г. о. и за да се произнесе, взе предвид :

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по обща касационна жалба на М. Х. Д. и К. Х. Д., представлявани от адв. Л. С., срещу постановеното в производство по първа фаза на делбата решение № 217 от 28.10.2024 г. по въззивно гр. д. № 305/2024 г. на Смолянския окръжен съд. С него е потвърдено решение № 20 от 19.04.2024 г. по гр. д. № 53/2023 г. на Районен съд - Чепеларе, с което е отхвърлен предявеният от М. Х. Д. и К. Х. Д. против П. М. Ч. и А. М. Ч. иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с площ от 98, 10 кв. м., с предназначение - жилище, апартамент, ведно с припадащите му се 406/3654 ид. части от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на [населено място], с площ 3 295 кв. м.

В касационната жалба са наведени оплаквания за неправилност на въззивното решение поради допуснати нарушения на материалния закон, съществени процесуални нарушения и необоснованост. Жалбоподателите поддържат, че въззивният съд е възприел безкритично тезата на районния съд за наличие на придобивна давност, но не е обсъдил доводите и аргументите на ищците, че не са били налице предпоставките за придобиване на делбения имот по давност.

В изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК към касационната жалба се поддържа, че постановеното решение противоречи на голяма част от практиката на касационната инстанция във връзка с приложението на института на придобивната давност – основание...