Р Е Ш Е Н И Е

№ 579

гр.София, 10.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, трето гражданско отделение, в открито съдебно заседание на двадесет и шести септември две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМИЛ ТОМОВ

ЧЛЕНОВЕ: ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

БИСЕРА МАКСИМОВА

при секретаря Росица Иванова, като изслуша докладвано от съдията Бисера Максимова гр. дело № 1698 по описа за 2023 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Д. Т. И., ЕГН [ЕГН], с адрес: [населено място], [жк], действащ чрез адвокат М. И. К., член на Бургаска адвокатска колегия, с адрес на упражняване на дейността: [населено място], [улица], вх. , ет. , против решение № 5 от 10.01.2023 година, постановено по в. гр. д. № 413/2022 по описа на Бургаския апелативен съд, с което след отмяна на решение № 827 от 03.08.2022 г., постановено по гр. д. №1826/2021 г. на Бургаския окръжен съд, въззивният съд е осъдил жалбоподателя, на основание чл. 93, ал. 2, изр. 2 от ЗЗД, да заплати на Р. Д. К. и Г. К. Д., двамата от [населено място], сумата от 37 160.77 лв., представляваща задатък по сключен между страните предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 16.02.2021 г. Присъдени са разноски в производството.

В касационната жалба се твърди, че обжалваното решение е неправилно във фактическите и правните си изводи, несъобразено с материалния и процесуалния закон, установената фактическа обстановка и събрания по делото доказателствен материал. Излагат се подробни съображения, че касаторът, в качеството му на продавач, е бил изправна страна по сключения с ответната страна предварителен договор; той се е задължил да прехвърли на купувача собствеността върху собствения си недвижим имот, а именно: имот в [населено място], ..............., [улица], представляващ дворно място УПИ XVII-96 в кв.13, целият с площ от...