Установителен иск Чл. 124, ал. 1 ГПК

договорна ипотека

Р Е Ш Е Н И Е

№ 188

ГР. София, 24.10.2014 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гр. отделение, в съдебно заседание на 15 септември през 2014 г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ИВАНОВА

ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА

ОЛГА КЕРЕЛСКА

При участието на секретаря Р. Иванова,

като разгледа докладваното от съдия Мария Иванова гр. д. №424/14 г., намира следното:

Производството е по чл. 290 и сл. от ГПК.

ВКС разглежда касационната жалба на [фирма], [населено място] срещу въззивното решение на Окръжен съд Смолян /ОС/ по гр. д. №392/13 г., с което е уважен предявеният от З. Д. срещу касатора иск по чл. 124, ал. 1 ГПК – признато е, че върху закупените от ищеца имоти – апартамент и склад, с посочени идентификатори и административен адрес в [населено място], не е учредена договорна ипотека с нот. акт № г. Обжалването е допуснато на осн. чл. 280, ал. 1, т. ГПК, поради констатирано противоречие на въззивното решение с цитираната практика на ВКС по въпросите за предмета и действието на ипотеката – чл. 166, ал. 2 и чл. 167, ал. 3 ЗЗД.

В касационната жалба се правят оплаквания за неправилност – необоснованост и незаконосъобразност, на обжалваното решение и се иска отмяната му.

Ответникът по жалба З. Д. я оспорва като неоснователна.

ВКС на РБ, като разгледа касационната жалба, намира следното:

За да уважи иска с пр. осн. чл. 124, ал. 1 ГПК въззивният съд е приел, вкл. с препращане към мотивите на първоинстанционното решение на осн. чл. 272 ГПК, че ипотеката, като ограничено вещно право, може да се учреди само върху имоти, които при сключване на договора принадлежат...