О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 61

гр. София, 10.01.2025 год.

Върховен касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Второ отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и трети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

РАДОСТ БОШНАКОВА

като изслуша докладваното от съдия Р. Бошнакова гр. дело № 1163 по описа на съда за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288 във вр. с чл. 280 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от Д. Д. Р., против решение № 1295 от 14.12.2023 г. по гр. дело № 1667/2023 г. на Бургаски окръжен съд (БОС), с което е потвърдено първоинстанционно решение за отхвърляне на предявен от него против „Тринити-2010“ ООД иск за делба на поземлен имот в [населено място], [община].

Касаторът поддържа, че въззивното решение е неправилно поради необоснованост на изводите на въззивния съд за недопустимост на делбата на поземления имот и неправилно прилагане на чл. 38, ал. 1 и 3 ЗС и чл. 183, ал. 4 ЗУТ при установените по делото данни относно застрояването му и незастроената част в него, който имот не е обща част поради отсъствието на притежавани в индивидуална собственост самостоятелни обекти върху имота за всички негови съсобственици – страни по производството, и невъзможност за построяване на друга сграда в имота. Иска отмяна на обжалваното решение. Претендира разноски.

Обосновава искане за допускане на въззивното решение до касационно обжалване в изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК, като навежда специалната процесуална предпоставка, регламентирани в чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК, с поставяне на материалноправния въпрос дали е допустима съдебната делба между двама съсобственици на недвижим имот, в който е построена сграда в режим на етажна собственост, когато единият от тях не притежава отделна сграда или самостоятелен обект в етажната собственост, и...