Ревандикационен иск

предаване на владение

право на ползване на собственика на постройката върху земята

право на строеж

държавна собственост

отчуждително действие на регулационен план

Р Е Ш Е Н И Е

№ 461/11 г.

С., 27.04.2012 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение в съдебно заседание на седемнадесети ноември две хиляди и единадесета година в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДОБРИЛА ВАСИЛЕВА

ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

и при участието на секретаря Емилия Петрова

изслуша докладваното от съдията Д. В. гр. дело № 1316/ 2010 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

С определение № 805 от 18.08.2010 г. е допуснато касационно обжалване на решение № 183 от 5.07.2010 г. по гр. д.№ 253/ 2010 г. на Смолянски окръжен съд по въпроса докъде се разпростира правото на ползване, което има собственикът на една страда, построена върху чужд имот, при изменение на регулацията.

Касационният жалбоподател К. Т. Я. обжалва решението на въззивния съд с оплаквания за необоснованост и нарушение на материалния закон.

Ответниците оспорват жалбата като неоснователна.

За да се произнесе настоящият състав на Върховният касационен съд, първо гражданско отделение, съобрази по реда на чл. 290 ГПК следното:

Съгласно чл. 15 във вр. с чл. 13 ЗС държавата можеше да отстъпва на граждани правото на строеж върху държавни дворни места. Правото на строеж включва и ползването на незастроената част от земята. Когато правото на строеж е учредено върху урегулиран държавен парцел за жилищно застрояване, правото на ползване обхваща площта на целия парцел. Тези правомощия на носителя на правото на строеж и на собственика на построената въз основа на това право жилищна сграда в държавен имот...