Нищожност

прогласяване на недействителност

договор за покупко-продажба

№ 449

София, 19.03.2012 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, IІІ гражданско отделение в съдебно заседание на дванадесети декември две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЯ ЗЯПКОВА

ЧЛЕНОВЕ: ЖИВА ДЕКОВА

ОЛГА КЕРЕЛСКА

при участието на секретаря Северина Толева

разгледа докладваното от съдията ДЕКОВА

гр. дело №1482 по описа за 2010 год.

Производството е по чл. 290 и сл. от ГПК.

Образувано е по касационна жалба от Я. Г. А., действаща като [фирма], [населено място], против решението от 25.05.2010г., постановено по в. гр. д. №382/2009г. на Кърджалийски окръжен съд, с което е потвърдено решение от 17.01.2009г. по гр. д.№705/2007г. на Кърджалийски районен съд за отхвърляне на предявените искове с правно основание чл. 26, ал. 1 от ЗЗД, с правно основание чл. 472, във връзка с чл. 470 от ГПК отм., искове с правно основание чл. 97, ал. 1 от ГПК отм. и чл. 108 от ЗС.

Касационното обжалване е допуснато с определение №962 от 01.08.2011г. на основание чл. 280, ал. 1, т. 3 от ГПК по въпроса: може ли купувачът по приватизационна продажба да иска нищожност на сделката, с която се е разпоредил с имота в забранителния срок по чл. 41, ал. 2 от ЗППДОбП отм..

Настоящият касационен състав намира, че на поставения правен въпрос следва да се отговори отрицателно, по следните съображения:

На купувача по приватизационната продажба се налага да търпи договорни ограничения на собствеността /включително да не продава обекта, предмет на приватизационната сделка, в определен срок/, поради специфичните обществени интереси, които държавата или общината удовлетворяват в процеса на приватизацията. Именно с оглед на тези интереси държавата, респ. съответната община,...