Нищожност

прогласяване на недействителност

право на строеж

договор за строителство

Р Е Ш Е Н И Е

№ 64

гр. София, 08.03.2012 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в съдебно заседание на двадесет и трети февруари две хиляди и дванадесета година в състав:

Председател: ТАНЯ МИТОВА

Членове: ЕМИЛ ТОМОВ

ВАНЯ АТАНАСОВА

при секретаря Р. ИВАНОВА изслуша докладваното от съдията Ваня Атанасова гр. д. № 820/2011 година.

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма] против решение № 1 от 26. 01. 2011 г. по гр. д. № 287/2010 г. на Бургаския апелативен съд. Твърди се, че въззивното решение е неправилно, постановено в противоречие с чл. 26, ал. 2, пр. 1 ЗЗД. Поддържа се, че договорът за строителство на определени индивидуални обекти и на части от общите части на сградата има предмет дори ако възложителят не е имал учредено право на строеж върху възложените обекти или посочените части от общите части на сградата надхвърлят нормативно определените размери на идеалните части от общите части на сградата. Иска се отмяната му и отхвърляне на предявените искове.

Ответната страна по касационната жалба [фирма] изразява становище за правилност на обжалваното решение. Поддържа, че договорът за строителство е нищожен в частта, с която е възложено изграждане на части от общите части на сградата с размери надхвърлящи нормативно допустимите размери на идеалните части от общите части на сградата към всеки един самостоятелен обект.

С определение № 1257 от 22. 11. 2011 г. от 22.11.2011 г. по гр. д. № 820/2011 г. на ВКС, ІІІ г. о. е допуснато касационно обжалване на въззивното решение на основание чл. 280, ал. 1, т. 2 ГПК – произнасяне по материалноправен въпрос, решен в противоречие с незадължителната практика на ВКС.

Върховният касационен...