Р Е Ш Е Н И Е

№ 50006

гр.София, 13.11.2024 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в публичното съдебно заседание на дванадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Владимир Йорданов

ЧЛЕНОВЕ: Димитър Димитров

Хрипсиме Мъгърдичян

при секретаря Диана Аначкова, като разгледа докладваното от Хрипсиме Мъгърдичян гр. дело №1882 по описа за 2022 год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ищцата Й. В. С. срещу решение № 28 от 11.01.2022 год., постановено по в. гр. дело № 1886/2021 год. по описа на ОС – Бургас, с което е потвърдено решение № 924 от 24.08.2021 год., постановено по гр. дело № 5485/2020 год. по описа на РС – Бургас, с което е отхвърлен предявения от Й. В. С. срещу А. И. П. и Т. А. П. иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД за обявяване за окончателен на предварителен договор, сключен на 18.02.2016 год., по силата на който двамата ответници са се задължили да продадат на ищцата правото на собственост върху следните недвижими имоти: магазин и склад със застроена площ от общо кв. м. в УПИ в кв. по плана на [населено място], срещу задължението на купувача-ищец да заплати продажната цена.

С определение № 50002 от 02.02.2024 год., постановено по настоящото дело, е допуснато касационно обжалване на въззивното решение при условията на чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК по следния въпрос: Може ли съдът, сезиран с иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД на купувача, който не е изплатил напълно договорената цена, да обяви за окончателен по реда и при условията на чл. 362, ал. 1 ГПК предварителен договор за покупко-продажба, съдържащ уговорка, че окончателният договор ще се сключи след заплащане на цялата цена?

В касационната жалба на ищцата се излагат оплаквания...