Р Е Ш Е Н И Е

№ 592

гр. София, 17.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Гражданска колегия, Четвърто отделение, в открито съдебно заседание проведено на тридесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАСИЛКА ИЛИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОРИС Р. ИЛИЕВ

НЕВИН ШАКИРОВА

при секретаря Теодора Ставрева, като изслуша, докладваното от съдия Невин Шакирова гр. д. № 4716 по описа за 2023г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на П. К. К., подадена чрез процесуален представител адв. И. С. против решение № 4307/31.07.2023г., постановено по в. гр. д. № 705/2022г. по описа на Софийски градски съд.

С обжалваното въззивно решение е отменено първоинстанционно решение № 20208405/08.11.2021г. по гр. д. № 49942/2020г. по описа на Районен съд – София и вместо него и на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД е обявен за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 17.03.2014г., сключен между П. К. К. с ЕГН [ЕГН], като продавач и А. А. А. с ЕГН [ЕГН], като купувач, с който обещателят се е задължил да продаде на купувача правото на собственост върху недвижим имот, находящ се в жилищна сграда № 1, вх. А, изградена в УПИ *-*, кв. 66 по плана на [населено място], Район В., м. „***“, представляващ Ателие № 1, находящо се на втори подпокривен етаж, на кота +13.80 м., със застроена площ от 20.81 кв. м. и при граници: изток-склад 2-3, юг-коридор, запад-стълбище и север-двор, заедно с 4.23 кв. м. от общите части на сградата и 11.80/2700 ид. ч. от УПИ срещу поето от купувача задължение да заплати продажна цена от 25000 лева, от която купувачът е платил сумата 15000 лева, при условие, че в двуседмичен срок от влизане в сила на решението купувачът А. А. А. заплати...