№ 508 гр. София, 22.06.2018 година

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД - Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на десети май през две хиляди и осемнадесета година в състав:

Председател: Симеон Чаначев

Членове: Диана Хитова

Александър Цонев

изслуша докладваното от съдията Александър Цонев гр. д. № 1114/2018 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК и е образувано по касационна жалба на Надежда Д. К. срещу въззивно решение № 411/ 30.10.2017г., постановено по в. гр. д. 397/2017г. на В., с което е прието, че исковете на Надежда К. срещу [фирма] са неоснователни за прогласяване на недействителност на договор за покупко - продажба на недвижим имот от 01.10.2010г., сключен между страните чрез пълномощник на Надежда К. и оформен с нот. акт №12, том Пети, рег.№6494, дело № 349/2010г. на нотариус при Свищовски районен съд на основание липса на представителна власт и евентуално договаряне във вреда на представлявания, съединени с иск по чл. 108 ЗС за предаване на собствеността и владението.

Касационната жалба съдържа доводи за необоснованост и неправилност, свързани със становището на касатора, че липсва представителна власт по пълномощното тъй като при тълкуване на волята на упълномощителя по чл. 20 ЗЗД се установява, че волята е била да се продаде имота на определена цена, а не да се договаря цената свободно, но такава цена не е била посочена в пълномощното, както и че касаторът не е получил никаква цена по сделката, а в пълномощното се съдържат клаузи, че ще получи цената чрез пълномощника, но пак там е декларирано, че е получена цената преди покупко - продажбата. Освен това според касаторът имотът бил продаден на цена в пъти под пазарната му оценка.

Във връзка с касационните основания за неправилност на въззивното решение, касаторът...