6О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1892

гр. София, 04.07.2024 годинаВ ИМЕТО НА НАРОДА

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Второ отделение в закрито съдебно заседание на девети април през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМИЛИЯ ВАСИЛЕВА

ЧЛЕНОВЕ: АННА БАЕВА

ЗОРНИЦА ХАЙДУКОВА

изслуша докладваното от съдия Анна Баева т. д. № 1350 по описа за 2023г., и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „АБИГЕЙЛ ЛЕС” ЕООД, представлявано от адв. Б. К., срещу решение № 145 от 24.04.2023г. по в. т.д. № 35/2023г. на Апелативен съд П., 1 състав в частта, с която е потвърдено решение № 81 от 14.12.2022г. по т. д. № 10/2022г. на Окръжен съд Смолян в частта, с която е отхвърлен предявеният от касатора против „ДАНИЕЛ Х” ЕООД иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД за обявяване за окончателен на сключен на 07.02.2017г. предварителен договор между страните за покупко-продажба на недвижими имоти за обща договорена цена в размер на 55 000 лв., от които 25 000 лв. капаро, платено при сключване на договора, а остатъкът от цената в размер на 30 000 лв. - погасен чрез прихващане с насрещни вземания за начислени неустойки по чл.4, ал.4 и чл.6 от договора.

Касаторът поддържа, че обжалваното въззивно решение е неправилно поради нарушение на материалния закон и необоснованост. Твърди, че въззивният съд изцяло незаконосъобразно е приел, че след като разпоредбата на чл.27 ЗЗД урежда грешката като основание изобщо за унищожаемост, а тази в чл.28 ЗЗД съдържа особени правила за посочените в нея два вида грешки, то съществуват като основания за унищожаемост и други видове грешки. Намира, че грешката в „начина на извършване на волеизявлението от страна на представляващия дружеството продавач Д. Х., който поради невнимание и небрежност е...