ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 71

С., 14.01 2016 г.

Върховният касационен съд, трето гражданско отделение в закрито заседание на втори декември две хиляди и петнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Капка Юстиниянова

ЧЛЕНОВЕ: Л. Богданова

С. Димитрова

като разгледа докладваното от съдията Капка Юстиниянова

гр. д. № 4955/2015 година, за да се произнесе взе пред вид следното:

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма] [населено място] против въззивно решение № 1037 от 20.05.2015г. по в. гр. дело № 3509/2014г. на Софийски апелативен съд, с което е отменено решение № 2409 от 31.03.2013г. по гр. дело № 2609/2012г. на Софийски градски съд и определение № 10014 от 28.05.2913г. по същото дело, с което е изменено решение № 1037 от 20.05.2015г. в частта за съдебните разноски и вместо това въззивният съд отхвърлил иска на [фирма] против Д. Г. Д. и С. Т. Димитрова с правно основание чл. 55, ал. 1, пред. трето ЗЗД за сумата 36 926, 07 лв., съставляваща заплатена сума по чл. 2, ал. 3 от предварителен договор сключен на 30.08.2004г., ведно със следващата се законна лихва от датата на завеждане на исковата молба 17.02.2012г.

В изложение за допускане на касационно обжалване (първоначално и преработено) жалбоподателят поставя правните въпроси - кога е налице съдебно отстранен купувач по смисъла на чл. 191, ал. 1 ЗЗД - купувач, спрямо когото е уважен осъдителен иск за собственост или купувач, спрямо когото е уважен установителен иск за собственост, предявен от трето лице, поради обстоятелството, че купувачът никога не е получавал владението на имота; води ли признаването на вещни права върху недвижим имот на трети лица до разваляне на договора за продажба или изработка по право по силата на чл. 89 ЗЗД и допустим ли е иск по чл. 189, ал. 1 ЗЗД от купувача...