О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 105

гр. София, 13.02.2015 год.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД

на Република България, Търговска колегия, Първо отделение, в закрито заседание на десети ноември през две хиляди и четиринадесета година, в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ РАЙКОВСКА

ЧЛЕНОВЕ: ТОТКА КАЛЧЕВА

ВЕРОНИКА НИКОЛОВА

като изслуша докладваното от съдия Николова т. д. №1659 по описа за 2014г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма], [населено място], срещу решение №230 от 06.12.2013г. по гр. д. №440/2013г. на Видински окръжен съд, ГК, с което е отменено решение №376 от 28.06.2013г. по гр. д. №2640/2012г. на Видински районен съд и е постановено друго, с което е развален договор за покупко - продажба на общински имот по ЗОС от 08.09.2011г., с който [община] е продала на [фирма], [населено място], ПИ с идент. 10971.504.405 по кадастралната карта на [населено място], находящ се в [населено място],[жк], [улица], с площ от 106 кв. м., като [фирма], [населено място], е осъдено да заплати на [община] договорна неустойка в размер на 754, 28 лева за периода от 08.12.2011г. до 29.11.2012г. Със същото решение въззивният съд е отхвърлил предявения от [фирма], [населено място], насрещен иск с правно основание чл. 80 ал. 1 от ЗЗД като неоснователен.

Касаторът счита за неправилни изводите на въззивния съд за наличие на основания за разваляне на процесния договор за покупко - продажба. Излага доводи, че продавачът [община] е продал имота със съществуваща вещна тежест - магистрален водопровод като налична подземна комуникация в имота, който е възпрепятствал касатора да осъществи строеж в имота в уговорения срок. Поддържа, че въззивният съд не се е съобразил с характеристиките на поземлените сервитути, уредени в...