Р Е Ш Е Н И Е

№ 316/13

гр. София, 23.01.2014г.

В И М Е ТО НА Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в съдебно заседание на четиринадесети ноември, две хиляди и тринадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ МИТОВА

ЧЛЕНОВЕ: ЕМИЛ ТОМОВ

ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

при участието на секретаря Р.Иванова

изслуша докладваното от съдията Емил Томов гр. дело № 2371/2013 година.

Производството е по реда на чл. 290 от ГПК.

Образувано е на касационна жалба на на В. П. Д. от [населено място] чрез адв. П. М. и адв Г. при АК Б. срещу решение № І- 171 от 12.12.2012 по гр. дело № 2036/2012г. на Бургаски окръжен съд, с което е отменено решение № 138 от 03.08.2012г по гр. д. № 131/2011г на Айтоски РС и иска на касаторката Д. по чл. 19 ал. 3 от ЗЗД, основан на конвертиране на формално нищожна покупко-продажба по нотариален ред по отношение на 4/6 идеални части от недвижим имот в предварителен договор и обявяването му за окончателен, е отхвърлен.

Касационната жалба съдържа искане за отмяна на решението като постановено в нарушение на процесуалния и материален закон във връзка с приетото от съда, че нищожния нотариален акт не се е конвертирал в напълно валиден писмен договор за покупко-продажба, който съдържа всички съществени елементи на окончателния такъв и допуска обявяването му за окончателен по съдебен ред Незаконосъобразно съдът възприема като изискване съгласието на двете страни за този ефект, незаконосъобразно приема, че поставянето на пръстов отпечатък пред нотариуса не обективира съгласие и не е писмена форма, при която следва се сключи предварителния договор съгласно чл. 19 ал. 1 ЗЗД, както и че отразеното от нотариуса свидетелстващо изявление за плащане на...