. стр. от решение по гр. д. № 906/2009 на Върховния касационен съд, ІV ГО

РЕШЕНИЕ № 775

София, 16. февруари 2011 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение в публично заседание на десети ноември две хиляди и десета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Б. Б

ЧЛЕНОВЕ: М. П

Б. И

при участието на секретаря Р. П. като разгледа докладваното от съдията Б.Б гр. д. № 906 по описа за 2009 година, за да се произнесе, взе пред вид следното:

Производство по чл. 290 ГПК.

Допуснато е касационното обжалване на решението на Ямболския окръжен съд от 14.04.2009 г. по гр. д. № 45/2009, с което е отменено решението на Ямболския районен съд от 19.12.2008 г. по гр. д. № 1389/2008, като е отхвърлен частично предявеният иск по чл. 93, ал. 2 ЗЗД. Обжалването е допуснато поради противоречивото разрешаване на материалноправните въпроси за правните последици от неистинността на декларирани обстоятелства в договора и неизпълнението на задължения за непрехвърляне и необременяване на вещ и за възможността да бъдат уговорени различни последици от неизпълнението на различни задължения по договора.

По повдигнатите правни въпроси Върховният касационен съд намира, че при сключването на договора страните могат да декларират определени обстоятелства, които имат значение за сключването или изпълнението на договора. Ако декларираните обстоятелства се окажат неистинни, при липса на други уговорки, неизправната страна дължи обезщетение, а ако обстоятелствата са пречка договорът да бъде изпълнен, изправната страна може да се откаже от него. Съгласно чл. 9 ЗЗД страните могат да уредят последиците от декларирането на неверни обстоятелства, като уговорят неустойка или възможност за отказ от договора плюс неустойка. Страните могат да уговорят и задължение за спазването на поведение, което да доведе до определен правен резултат, по-специално страната може да поеме задължението да не непрехвърля и не допуска обременяването...