ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 60171

гр.София, 07.06.2021 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Р. Б, Трето отделение на Гражданска колегия в закрито съдебно заседание на седми юни две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Е. Т

ЧЛЕНОВЕ: Д. ДГ. Н

като изслуша докладваното от съдия Д. Д гр. д. № 4145 по описа за 2020 г. приема следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на И. Л. Л. и И. Л. Л. срещу решение № 11701 от 27.07.2020 г., постановено по гр. д. № 301 по описа за 2020 г. на Софийския апелативен съд, ГО, 7 въззивен състав, с което е отменено решение № 6450 от 20.09.2017 г. по гр. д. № 18603 по описа за 2014 г. на Софийския градски съд в частта за отхвърляне на предявения от Б. В. Ч. срещу И. Л. Л. и И. Л. Л. иск с правно основание чл. 40 от ЗЗД за прогласяване за нищожен на договора за покупко-продажба на недвижим имот, извършен с нотариален акт № 6, рег. № 29822 от 19.09.2014 г. на нотариус Р. Д. и е постановено друго решение за прогласяване нищожността на този договор.

Касаторите твърдят, че обжалваното решение противоречи на материалния закон и процесуалните правила-основания за касационно обжалване по чл. 281, т. 3 от ГПК. Желаят да бъде допуснато касационно обжалване по два въпроса:

1. Длъжен ли е съдът служебно да следи за нищожността на правни сделки, които са от значение за решаване на правния спор, или следва да се произнесе по въпроса за нищожността само ако заинтересованата страна е направила съответно възражение за нищожност?

2. Достатъчно ли е наличието на нееквивалентност между високата пазарна/офертна/ цена и ниската цена по...