ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1299

София, 15.12.2014 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и трети октомври, две хиляди и четиринадесета година в състав:

Председател: ТАНЯ МИТОВА

Членове: ЕМИЛ ТОМОВ

ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №4366/2014 г.

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма] [населено място],, чрез адвокат Ат.Ч. против въззивно решение № 125 от 17.04.2014г. по в. гр. д. № 111 / 2014г. на Ловешки окръжен съд, с което след отмяна на решение № 142 от 14.11.2013г. по гр. д. № 104/13г. на Тетевенски районен съд са отхвърлени исковете на касатора, ипотекарен длъжник, против [фирма] [населено място] за обявяване на нищожност на договор за ипотека от 20.03.2009г по н. а.№ 49 т.І рег.№ 550 д.№42/09г. поради неизвестност за тъждество на имота, на основание чл. 170 от ЗЗД и поради невъзможен предмет на основание чл. 26 ал. 2 от ЗЗД.

В приложеното към жалбата изложение на основанията по допускане са формулирани четири въпроса:

Първият въпрос

е, какво включва и какво се определя в понятието „тъждество на имота” съгласно чл. 170 от ЗЗД, тяхното описание по нотариален акт и съпоставимостта им /идентичност/ с издадени скици от Общинската администрация, или с кадастрални карти и регистри.

Вторият въпрос

е, издадените актуални скици от местните Дирекции по архитектура и градоустройство или кадастралните скици и схеми от АГКК, задължителен елемент ли са от индивидуализацията /тъждество на имота/ в съответствие с приетите и действащите към момента на сделката – сключване на договора, градоустройствени и устройствени планове.

Третият въпрос

е, налице ли е недействителност на нотариалния акт за ипотека...