Неоснователно обогатяване

предварителен договор

разваляне на договор

разваляне на предварителен договор

договорна ипотека

РЕШЕНИЕ

№22

Гр.София, 03.04.2013г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, І отделение, в публично заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди и тринадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Таня Райковска

ЧЛЕНОВЕ: Тотка Калчева

Костадинка Недкова

при секретаря Красимира Атанасова, след като изслуша докладваното от съдия Калчева, т. д.№ 821 по описа за 2011г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 290 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма], [населено място] срещу решение № 798/18.05.2011г., постановено по гр. д.№ 464/11г. от Софийския апелативен съд, с което е отменено решение № 4070/23.07.2010г. по гр. д.№ 5674/09г. на Софийския градски съд в частта за отхвърляне на предявените искове и касаторът е осъден да заплати на М. К. и К. М. Б., граждани на И., сумата от 72134.92 лв. на основание чл. 55, ал. 1, пр. 3 ЗЗД, дадени на основание развален предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот от 27.04.2006г. и сумата от 4100 лв. на основание чл. 86 ЗЗД – обезщетение за забава.

Касаторът поддържа, че решението е неправилно и моли за неговата отмяна.

Ответниците М. К. и К. М. Б. оспорват жалбата.

Върховният касационен съд, Търговска колегия, І отделение намира следното:

За да постанови обжалваното решение въззивният съд е приел, че между страните е бил сключен предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот, по силата на който ответникът по иска – настоящ касатор е следвало да построи и предаде на купувачите конкретен обект. На 29.12.2008г. купувачите отправили нотариална покана до продавача,...