Нищожност

упълномощаване

разваляне на договор

прогласяване на недействителност

договор за покупко-продажба

съсобственост

РЕШЕНИЕ

№ 73

Гр. С. 17.04.2012 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гр. отделение, в публичното заседание на 13 март през 2012 г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ИВАНОВА

ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

При участието на секретаря Ан. Б.,

Като разгледа докладваното от съдия И. гр. д. №803/2011 г., за да се произнесе, намира следното:

Производството е по чл. 290 и сл. от ГПК.

ВКС разглежда касационната жалба на Д. Р. срещу въззивното решение на Окръжен съд Враца /ОС/ по гр. д. №791/10 г.. Обжалването е допуснато само по иска с пр. осн. чл. 26, ал. 2, пр. 2 от ЗЗД, на осн. чл. 280, ал. 1, т. 3 от ГПК по въпросите: дали продажбата на съсобствен при равни права недвижим имот е нищожна изцяло, когато валидността на договора е оспорена поради липса на упълномощаване само от единия продавач и оспорването – доказано така, както е направено; как се разпределя доказателствената тежест и по –конкретно следва ли съсобственикът, който не оспорва пълномощното и сключения с него договор за продажба и е ответник по иска, да доказва, че ги е извършил, респ. важи ли това за правоприемника му, конституиран също като ответник в процеса. Прието е, че въпросите са от значение за точното прилагане на закона при преценка на интереса от искова защита с установителния иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК и обема й като производни от накърненото право, както и при разпределяне на доказателствената тежест в процеса.

В касационната жалба се правят оплаквания за неправилност – незаконосъобразност на въззивното решение, с коeто е призната нищожността на процесния договор за продажба на...