ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 874

гр. София, 24.02.2026 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИО ПЪРВАНОВ

ЧЛЕНОВЕ: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА

НИКОЛАЙ ИВАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Маргарита Георгиева частно гражданско дело № 4908 по описа на Върховния касационен съд за 2025 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274, ал. 3, т. 1 ГПК.

Образувано е по частна касационна жалба на С. А. И., чрез адв. Д. Б., срещу определение № 3137/25.11.2025 г. по възз. ч. гр. д. № 3111/2025 г. на Софийския апелативен съд, с което е потвърдено разпореждане № 22363/10.09.2025 г. по гр. д. № 7709/2025 г. на Софийския градски съд, с което е върната исковата молба и е прекратено производството в частта по иска за заплащане на сумата 9 119,33 евро (според първоначалната искова молба) или 15 022,81 евро (според уточнителната молба) – претендирано обезщетение за неуточнени от ищеца вреди от неизпълнението на предварителни договори за покупко-продажба и за строителство на недвижими имоти от 27.01.2020 г. и от 07.07.2020 г.

В частната касационна жалба са изложени доводи за неправилност на въззивното определение и се иска отмяната му.

В изложението си касаторът е посочил цифрово основанията по чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 3 ГПК, но липсва формулиран конкретен правен въпрос. Твърди се и очевидна неправилност на обжалваното определение.

Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение, по предпоставките за допускане на касационното обжалване намира следното:

Въззивният съд е посочил, че С. И. е подал искова молба срещу „Грийнлайф Плейс“ ЕООД, в която се твърди, че между страните са сключени два предварителни договора за покупко-продажба и строителство, съответно от 27.01.2020 г. и 07.07.2020 г., по които ответникът не изпълнил задължението си да завърши строителството и да сключи окончателните договори в уговорените срокове,...