ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1247

София, 12.03.2026 г.Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на седемнадесети февруари две хиляди двадесет и шеста година в състав:

Председател: БОНКА ДЕЧЕВА

Членове: ВАНЯ АТАНАСОВА

АТАНАС КЕМАНОВ

разгледа докладваното от съдията Ваня Атанасова гр. д. № 1683/2025 година.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от Ц. П. Х. и приподписана от адв. Т. Р., срещу решение № 112 от 8. 01. 2025 г. по в. гр. д. № 621/2024 г. на Софийски градски съд, ГО, II-В въззивен състав, с което след отмяна на решение № 14493 от 29. 08. 2023 г. по гр. д. № 1966/2022 г. на СРС, 26 състав, е отхвърлен предявеният от Ц. П. Х. против етажните собственици на сграда с административен адрес [населено място], [улица], [жилищен адрес] представлявани от председателя на управителния съвет на етажната собственост К. П. Д., иск с правно основание чл. 40 ЗУЕС за отмяна, като незаконосъобразни, на решенията взети на проведеното на 8. 12. 2021 г. общото събрание на етажните собственици.

Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение, след като извърши проверка за допустимост на подадената касационна жалба, прие следното:

Касационната жалба е недопустима на основание чл. 280, ал. 3, т. 2 ГПК, тъй като е подадена срещу въззивно решение, неподлежащо на касационно обжалване. Делото има за предмет предявен иск с правно основание чл. 40 ЗУЕС, а съгласно цитираната по-горе разпоредба не подлежат на касационно обжалване въззивните решения, постановени по искове по чл. 40 ЗУЕС. Защитата срещу решенията, взети на общо събрание на етажните собственици, се осъществява само чрез иска по чл. 40 ЗУЕС и в предвидения в цитираната разпоредба срок, независимо от вида и тежестта на порока – включително и тогава, когато порокът води до нищожност на решението, както и независимо от основанията за нищожност. Контролът е само съдебен и е ограничен...