ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 764

София, 17.02.2025 година

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на 21 януари две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОНКА ДЕЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ВАНЯ АТАНАСОВА

АТАНАС КЕМАНОВ

изслуша докладваното от съдията БОНКА ДЕЧЕВА

гр. дело № 128 /2024 година

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от „Орхидея пропъртис“ ЕООД, ЕИК-205444242 против решение № 494 от 18.04.2023 г. по в. гр. д. № 2173/2022 г. на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решение № 261235 от 7.04.2022 г. по гр. д. № 4980/2019 г. на Софийски градски съд. С последното е отхвърлен предявеният от дружеството-касатор положителен установителен иск за собственост срещу А. С. Г. и С. А. Г. на недвижим имот: апартамент № *** с идентификатор ***, находящ се на ет. ***, на кота + 11, 40, със застроена площ от 84, 61 кв. м., състоящ се от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, ведно с мазе № 21, на кота -3, 15, с площ от 1,78 кв. м. заедно с 4,14 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното, находящ се в жилищна сграда в [населено място], район „Л.“, [улица], изградена в дворно място с идентификатор ***, съставляващо УПИ ***-*** в кв. *** по регулационния план на [населено място], местност „В. ВЕЦ – С.“.

В касационната жалба се навеждат оплаквания за неправилност на въззивното решение поради нарушение на материалния закон - чл. 92 ЗС и съдопроизводствените правила – чл. 272 ГПК и поради това, че е тълкувал волята на страните в нот. акт от 2018 г., която е била ясно изразена и на основание приращение следва да се приеме, че е прехвърлена и сградата. Оспорват се, макар и не решаващи изводите на въззивният съд,...