Р Е Ш Е Н И Е

№ 188

София 28.03.2025г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение в открито заседание на двадесет и

пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАЙЯ РУСЕВА

ДЖУЛИАНА ПЕТКОВА

при участието на секретаря Кристина Григорова

като изслуша докладваното от съдия Папазова гр. д.№ 567 по описа за 2024г. на ІІІ г. о. и за да се произнесе взе пред вид следното:

Производството е с правно основание чл. 290 от ГПК.

Касационно обжалване е допуснато с определение № 4967 от 1.11.2024г. по касационната жалба, подадена от И. Ц. У. от [населено място], чрез процесуалния представител адвокат П. против въззивно решение № 465 от 13.04.2023г. по в. гр. д. № 2844/2022г. на Апелативен съд София, с което е изцяло отменено решение от 31.05.2021г. по т. д.№ 222/2018г. на Окръжен съд Благоевград и вместо това е постановено друго, с което е отхвърлен предявения от него иск срещу „Екострой Инженеринг“ ООД [населено място], „Уни Кредит Булбанк“АД [населено място] и К. С. К., с правно основание чл. 167, ал. 3, вр. чл. 26, ал. 1, изр. 1 ЗЗД за прогласяване за нищожен на договор за учредяване на договорна ипотека, обективиран в н. а.№ ..., т. рег.№ ..., д.№ .../... ... ...г. на нотариус С. В. в частта с която, „Екострой Инженеринг“ООД е учредил в полза на „Уни Кредит Булбанк“ АД ипотека върху следния недвижим имот: кафе, находящо се на приземен етаж, ниво минус едно, на кота-3.45 на секция ..., представляващо самостоятелен обект с идентификатор ... по КККР на [населено място], в сграда № ..., разположена в поземлен имот с идентификатор ... по КККР на [населено място], обекта на едно ниво със застроена площ от 80.37 кв. м. и 18.10кв. м.ид. ч.от общите части на сградата...