ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1708

гр. София, 04.04.2025 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа, докладваното от съдия Боян Цонев, гр. дело № 3518 по описа за 2024 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ищеца по делото Н. Т. И., подадена чрез процесуалния му пълномощник адв. В. Г. срещу решение № 350/28.03.2024 г., постановено по възз. гр. дело № 3671/2021 г. на Софийския апелативен съд (САС). С обжалваното въззивно решение, като са потвърдени първоинстанционните решение от 06.07.2021 г. и решение от 09.06.2023 г. (първото допълнено с второто по реда на чл. 250 от ГПК) по гр. дело № 3010/2018 г. на Софийския градски съд (СГС), са отхвърлени предявените от жалбоподателя срещу Н. С. Г. обективно съединени искове, както следва: главни искове с посочено правно основание чл. 26, ал. 1, предл. 3 от ЗЗД (преквалифицирани от САС по чл. 40 от ЗЗД) за прогласяване нищожност (недействителност) на договор за покупко-продажба на жилище с идентификатор *.*.*.*.*, находящо се в [населено място], [улица], на партерния етаж на сграда № 2, ведно с принадлежащите му 1/6 идеална част от общите части на сградата и от дворното място, обективиран в нотариален акт № 28/11.08.2017 г., том I, рег. № 806, дело № 28/2017 г. на нотариус с рег. № *, и на договор за покупко-продажба на апартамент № 36 с идентификатор *.*.*.*.*, находящ се в [населено място],[жк], [жилищен адрес] вх. „Б“, ет. 4, ведно с принадлежащите му зимнично помещение и 2.471 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, обективиран в нотариален акт № 29/16.08.2017 г., том I. peг. № 825, дело № 29/2017 г....