ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2352

София, 10.05.2025 г.

Върховният касационен съд, гражданска колегия, четвърто отделение, в закрито заседание на двадесет и седми март две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ МАРИЯ ХРИСТОВАкато разгледа докладваното от съдия А. Бонева гр. дело № 3273 по описа за 2024 г. взе предвид следното

Производството по делото е образувано по касационна жалба, подадена от Г. Н. И., чрез адвокат С. С., срещу въззивно решение № 209 от 10.06.2024 г., постановено от Софийския окръжен съд по въззивно гр. д. № 155/2024 г.

Касаторът излага съображения за неправилност поради противоречие с материалния закон, съществени нарушения на съдопроизводствените правила и необоснованост.

Насрещната страна К. С. И., чрез адвокати Ю. К. и С. К., отговаря в срока по чл. 287, ал. 1 ГПК, че не са налице основания за допускане на касационно обжалване на въззивното решение, евентуално – че касационната жалба е неоснователна. Претендира разноски за инстанцията.

Съставът на Върховния касационен съд намира, че касационната жалба е допустима.

Подадена е в срока по чл. 283 ГПК, от легитимирана страна, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, и отговаря на изискванията по чл. 284, ал. 1 и 2 ГПК.

Приложено е и изложение по чл. 280, ал. 1 ГПК, с което са изпълнени и условията на чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК.

По заявените основания за допускане на касационното обжалване, съставът на Върховния касационен съд, четвърто гражданско отделение, намира следното:

Въззивният Софийски окръжен съд, като потвърдил решението на първостепенния Районен съд – Елин Пелин, отхвърлил исковете на Г. Н. И. против срещу К. С. И., както следва: за обявяване на недействителността на договор за продажба на недвижим имот, сключен на 08.01.2020 г. между продавача Н. С. И. чрез пълномощника му К. С. Д. и купувача К. С. И. с нотариален акт № , том, рег. № , дело № г. на нотариус...