ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2023

Гр. София, 20.04.2026 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Гражданска колегия, Първо отделение в закрито заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯНА ЦЕНЕВА ЧЛЕНОВЕ: ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА

ЕЛИЗАБЕТ ПЕТРОВА

като разгледа докладваното от съдия Петрова ч. гр. д. № 232 по описа на ВКС за 2026 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 274, ал. 3, т. 2 ГПК.

Образувано е по частна касационна жалба на И. П. А., чрез процесуалните представители адвокат К. С. и адвокат В. С., срещу определение № 24933 от 08.12.2025 г. по в. ч. гр. д. № 3524/2025г. на Софийски градски съд. С обжалваното въззивно определение е потвърдено определение от 04.03.2025г. на съдия по вписвания към СВ - София, с което е постановен отказ по заявление за вписване с вх. №15768/04.03.2025 г. за заличаване на вписан договор, с който е учредено вещно право на ползване на Т. И. Т. върху недвижим имот на жалбоподателя, погасено поради смъртта на титуляра на вещното право на ползване.

Жалбоподателят поддържа, че обжалваното определение е неправилно като незаконосъобразно и необосновано и иска то да бъде отменено.

Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение, след преценка на данните и доводите по делото, приема следното:

Частната касационна жалба е процесуално допустима - подадена е от надлежна страна, в преклузивния срок по чл. 275, ал. 1 ГПК, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт на въззивния съд, съгласно чл. 274, ал. 3, т. 2 ГПК.

За да постанови обжалваното определение, въззивният съд е приел, че всички регламентирани в чл. 112 ЗС актове относно правото на собственост или други права върху недвижими имоти, които подлежат на вписване, представляват диспозитивни документи, обективиращи волеизявления с правни последици. Прието е, че удостоверителни документи за факти с правно значение относно съществуването на правото на собственост или други вещни права върху недвижими имоти, в това число акт за смърт на лице, в чиято полза...