ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4019

София, 22.08.2025 г.

Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение, в закрито заседание на трети юни две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: БОНКА ДЕЧЕВА

Членове: ВАНЯ АТАНАСОВА

АТАНАС КЕМАНОВ

като разгледа докладваното от съдията Атанасова гр. дело №3921 по описа за 2024 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от Р. Д. З., чрез адв. К. К., срещу решение № 305 от 29. 05. 2024 г. по гр. д. № 172/2024 г. на ОС – Велико Търново, потвърждаващо решение № 783 от 11. 12. 2023 г. по гр. д. № 1623/2022 г. на РС – Горна Оряховица, с което е отхвърлен предявеният от Р. Д. З. против „Теомарт“ ЕООД иск с правно основание чл. 109 ЗС, за осъждане на ответното дружество да премахне постройка - гараж, нанесена като обект с идентификатор ***, с площ от 29 кв. м., намираща се в североизточната част на поземлен имот с идентификатор ***по КККР на [населено място], с адрес [населено място], [улица]. Иска се допускане на касационно обжалване на въззивното решение на основание чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК по поставени материалноправен и процесуалноправни въпроси.

Подаден е отговор на касационната жалба от „Теомарт“ ЕООД, чрез адв. В. И. К., с който се поддържа липса на основания по чл. 280 ГПК за допускане на касационно обжалване на въззивното решение.

Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение, при извършването на преценка за наличие на основания по чл. 280 ГПК, съобрази следното:

Ищецът твърди, че е собственик на апартамент на 1 етаж, а ответното дружество е собственик на апартамент на 2 етаж в жилищна сграда с идентификатор ***по КККР на [населено място], построена върху държавен имот, на основание учредено право на строеж. Твърди, че на основание чл. 15, ал. 3 ЗС /отм./, има право...