ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2207

гр. София, 28.04.2026 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа, докладваното от съдия Боян Цонев, гр. дело № 792 по описа за 2026 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по касационна жалба на ответниците Г. Н. А. и А. Н. В., подадена чрез общия им процесуален пълномощник адв. В. В. срещу решение № 202/01.12.2025 г., постановено по възз. гр. дело № 318/2025 г. на Бургаския апелативен съд (БАС). С обжалваното въззивно решение БАС е постановил следното: 1) обезсилил е първоинстанционното решение № 544/07.07.2025 г. по гр. дело № 1856/2023 г. на Бургаския окръжен съд (БОС) в частите, с които последният се е произнесъл относно квотата на ищеца А. И. К. – за размера над 1/3 (2/6) идеална част до размера на 1/2 (3/6) идеална част от процесния поземлен земеделски имот – нива с идентификатор ..., находяща се в [населено място], местност „К.“ (при посочени съседи), като БАС е прекратил производството по делото по предявените искове в тези части; 2) потвърдил е първоинстанционното решение на БОС в останалите части, с които: А) по иска на А. К., в качеството му на наследник по силата на универсално завещание от 05.02.2019 г. на Р. Д. Д., починала на 24.02.2020 г., предявен срещу двамата жалбоподатели, е прогласена, на основание чл. 40 от ЗЗД, недействителността на договора за продажба, сключен между Р. Д., чрез пълномощника й – касатора-ответник Г. А., и купувач – жалбоподателката-ответница А. В., обективиран в нотариален акт № ..., том .., рег. № ..., нот. дело № ... г. на нотариус с рег. № .., – относно 2/6 (1/3) идеални части от процесния имот – нивата с идентификатор ...; Б)...