ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5935

гр. София, 18.12.2025 година

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на девети декември през две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Камелия Маринова ЧЛЕНОВЕ: Веселка Марева

Емилия Донкова

като изслуша докладваното от съдия Веселка Марева ч. гр. д. № 4652 по описа за 2025 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 274, ал. 3, т. 1 ГПК.

Образувано е по частна жалба на А. С. Я. чрез пълномощник адв. Д. К. срещу определение № 440 от 22.10.2025г. по ч. гр. д. № 558/2025г. на Пловдивски апелативен съд, с което е потвърдено определение № 614 от 11.09.2025 г. по гр. д.№ 78/2025г. на Пазарджишки окръжен съд, с което производството по делото е прекратено и е изпратено по подсъдност на Пазарджишки районен съд.

В частната жалба се поддържа, че определението е очевидно неправилно, постановено в противоречие с практиката на Върховния касационен съд. За обосноваване достъпа до касационно обжалване са поставени правните въпроси: 1/ цената на иска за собственост подлежи ли на определяне въз основа на данъчната оценка на недвижимия имот, когато пазарната цена е значително по-висока и няма спор относно действителната цена; 2/ пазарната стойност на имота прилага ли се като субсидиарен критерий за определяне цената на иска, когато данъчната оценка не съответства на действителната стойност или не може да се установи точна оценка; 3/при определяне родовата подсъдност на иск за собственост върху недвижим имот следва ли съдът да изхожда от действителната стойност на правото; 4/ длъжен ли е съдът да даде указания на ищеца за уточняване цената на иска, когато има съмнение относно стойността на имота; 5/ следва ли при искове за собственост съдът да приема данъчната оценка като единствен критерий за определяне цената на иска и родовата...