РЕШЕНИЕ № 1858 София, 20.02.2023 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният административен съд на Република България - Първо отделение, в съдебно заседание на осми февруари две хиляди и двадесет и трета година в състав: Председател: МИЛЕНА ЗЛАТКОВА Членове: БЛАГОВЕСТА ЛИПЧЕВАПОЛИНА ЯКИМОВА при секретар Маруся Николова и с участието на прокурора Владимир Йорданов изслуша докладваното от съдията Благовеста Липчева по административно дело № 3943 / 2022 г.

Производството е по реда на чл. 208 и сл. от Административнопроцесуалния кодекс /АПК/ във вр. с чл. 160, ал. 7 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс /ДОПК/.

Образувано е по касационна жалба от “Страйстрой Консулт“ ЕООД, гр. София, чрез процесуален пълномощник, срещу Решение № 725/09.02.2022 г., постановено по адм. д. № 2687/2021 г. по описа на Административен съд – София град, с което е отхвърлена жалбата му срещу Ревизионен акт / РА/ № Р-22002220000486-091-001 от 26.10.2020г., издаден от органи по приходите при ТД на НАП - София, в частта, изменена и потвърден с Решение № 161/29.01.2021 г. на Директора на Дирекция „Обжалване и данъчно-осигурителна практика“ - София при ЦУ на НАП.

Касаторът поддържа, че обжалваното решение е неправилно като необосновано и постановено в противоречие с материалния закон, съставляващи отменителни основания по чл. 209, т. 3 от АПК. Счита, че необосновано първоинстанционният съд е кредитирал заключението на вещото лице по проведената в ревизионното производство експертиза, което е изготвено въз основа на неприложим метод за определяне на пазарната цена на отдавания под наем процесен имот. Намира, че за целите на приложението на чл. 15 и чл. 16 ЗКПО обичайно приложим е методът на сравнимите неконтролирани цени и в този смисъл е Решение № 15407 от 12.12.2017г. на ВАС по адм. дело № 8890/2017г., I отд. Сочи още, че констатациите на експерта по проведената СТОЕ са формирани именно въз основа на метода на сравнимите неконтролирани цени между независими търговци, но необосновано не са...