ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3143

София, 11.06.2026 година

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на девети април две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ

ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

като разгледа докладваното от съдия Декова гражданско дело № 652 по описа на Върховния касационен съд за 2026 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от касаторите П. Л. С.-Х. и „Родина Трейд” ООД, чрез процесуален представител адв. Д. П., против въззивно решение № 5957 от 01.10.2025 г., постановено по в. гр. д. № 12917/2024 г. по описа на Софийски градски съд, с което е потвърдено решение № 13898 от 15.07.2024 г. постановено по гр. д. № 68037/2022 г. по описа на Софийски районен съд, с което на основание чл. 135 ЗЗД е обявена за недействителна по отношение на ищците К. Г. В.-М. и Е. С. М., сключената между ответниците П. Л. С.-Х. и „Родина Трейд” ООД покупко-продажба, обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот, издаден по нот. дело № ..., том ..., рег. № 6742, дело № 357 от 27.09.2021 г. по описа на нотариус С. Н. и вписан в Служба по вписванията - София с вх. рег. № 69374/27.09.2021 г., акт № ..., том ...., дело № 53966, с предмет 1/4 идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ..., с административен адрес: [населено място],[жк], [жилищен адрес] със застроена площ от 84,02 кв. м., заедно с избено помещение № 3, с площ от 3,47 кв. м., заедно с 3,748 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата, за сумата от 9900 лева.

Касаторите...