ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 3136 гр. София, 11.06.2026 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД - Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на четвърти юни през две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ

ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

като изслуша докладваното от съдията Александър Цонев гр. д. № 1994/2026 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на К. Х. С., чрез адв. О. М., срещу решение № 613/13.05.2025 г., поправено с решение № 677/22.05.2025 г., двете постановени по в. гр. д. № 648/2025 г. на Софийския апелативен съд. С него, въззивният съд, като частично е отменил първоинстанционното решение, е осъдил К. Х. С. да заплати на Д. В. Б., на основание чл. 55, ал. 1, т. 3 от ЗЗД, сумата от 32 600 лв., в допълнение към присъдените й от първоинстанционния съд 65 200 лв., ведно със законната лихва, считано от 10.07.2023 г. до окончателното плащане.

В изложението към жалбата се поддържат основанията за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 1, т. 3 и ал. 2, предл. 3 ГПК.

За да се произнесе по допускането на касационното обжалване, Върховният касационен съд, състав на III г. о., съобрази следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на Д. В. Б. срещу З. С. Н., К. Х. С. и А.-М. Х. С., в която ищцата е посочила, че нa 11.07.2018 г. между нея като купувач и Х. Х. С. и З. С. Н., като продавачи, е бил сключен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, съчетаващ и договор за изработка, по силата на които последните се задължили да построят и продадат на ищцата, недвижими имоти, находящи се в жилищна сграда, която щяла да бъде построена в урегулиран поземлен имот, представляващ източната половина на поземлен имот с планоснимачен № ..., находящ...