1О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 50138

София, 05.07.2023 г.

Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение, в закрито заседание на седми февруари две хиляди двадесет и трета година в състав:

Председател: ДИЯНА ЦЕНЕВА

Членове: БОНКА ДЕЧЕВА

ВАНЯ АТАНАСОВА

като разгледа докладваното от съдията Атанасова гр. дело № 3118 по описа за 2022 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Подадена е касационна жалба от ответника „Занекс пропърти мениджмънт“ ЕООД, чрез адв. И. А., срещу решение № 397 от 30. 03. 2022 г. по в. гр. д. № 2618/2021 г. на ОС – Варна в частта, с която след частична отмяна на решение № 262338 от 21. 07. 2021 г. по гр. д. № 7543/2020 г. на РС – Варна, са отхвърлени предявените от А. В. М. и Ю. Н. Ц. срещу „Занекс пропърти мениджмънт“ ЕООД искове по чл. 109 ЗС, за осъждане на ответното дружество да преустанови неоснователните си действия и бездействия, с които пречи на упражняването правото на собственост на ищците върху притежаваните от тях самостоятелни обекти в сгради в режим на етажна собственост в комплекс „Есенция“, изграден в к. к. „Св. Св. Константин и Елена“, община Варна, върху поземлен имот с идентификатор .............................. по одобрената кадастрална карта на курортния комплекс, като:

- осигури достъп до помещението в имота, предназначено за портиерна (павилион за охрана);

- осигури свободен достъп до изградения в имота басейн;

- възстанови премахнатия водомер към басейна и извърши необходимите действия за възстановяване водоподаването към него

Твърди се неправилност на решението в обжалваната част, поради постановяването му при съществени процесуални нарушения и в нарушение на материалния закон – чл. 38, чл. 92, чл. 97, чл. 98 и чл. 109 ЗС. Твърди се, че въззивният съд не е съобразил обстоятелството, че басейнът е бил построен след закупуване от ищците на самостоятелните обекти...