Р Е Ш Е Н И Е

50029

София, 07.03.2023 г.В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в открито заседание на шестнадесети февруари две хиляди двадесет и трета година, в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

при секретаря Емилия Петрова, като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 2279 по описа за 2022 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.290 ГПК. Образувано е по касационна жалба на „Орко“ ЕООД срещу решение № 260026 от 21.02.2022 г. по в. гр. д. № 23/2021 г. на Бургаския окръжен съд.

Жалбоподателят счита, че въззивното решение е неправилно поради допуснати от съда нарушения на материалния и процесуалния закон. Излага доводи в подкрепа на виждането си, че процесните договори за поддръжка на идеални части от общите части на етажна собственост не са нищожни поради накърняване на добрите нрави /нееквивалентност на престациите/, нито пък е налице заплашване по смисъла на чл.30 ЗЗД за сключването на един от тях.

Ответникът в производството Е. И. Д. оспорва жалбата. Счита, че тя е неоснователна. В представената писмена защита се позовава на решение № 60093 от 28.07.2021 г. на ВКС по т. д. № 370/2021 г., II т. о., постановено по колективен иск на К. срещу „Орко“ ЕООД, в което според жалбоподателя ВКС се е произнесъл по всички въпроси, които са предмет и на настоящия спор. Счита, че по въпроса за нееквивалентността на престациите съдът следва да отчете приетото в решение № 153 от 24.07.2015 г. на ВКС по гр. д. № 3014/2014 г., III г. о., а не посочената от жалбоподателя практика, която касае друг вид договори – за продажба на недвижими имоти. Счита, че преценката за нееквивалентност на престациите следва да се направи при отчитане и на други текстове от договорите за поддръжка, които разкривали техния неравноправен характер....