О П Р Е Д Е Л Е Н И Е№ 3413София, 03.12.2025 година

Върховен касационен съд на Република България, Търговска колегия, Второ отделение, Трети състав в закрито заседание на осми октомври две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:КАМЕЛИЯ ЕФРЕМОВА

ЧЛЕНОВЕ:ЛЮДМИЛА ЦОЛОВА

ИВО ДИМИТРОВ

изслуша докладваното от съдия Камелия Ефремова т. д. № 1452/2025 година

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на А. В. М., в качеството й на синдик на „АС Стройинженеринг“ АД (н.), [населено място] срещу решение № 202 от 09.04.2025 г. по т. д. № 113/2025 г. на Софийски апелативен съд, потвърждаващо решение № 1523 от 06.11.2024 г. по т. д. № 1439/2023 г. на Софийски градски съд, ТО, състав, с което е отхвърлен предявеният от касатора срещу „Логисофт“ ЕООД, [населено място] и „АС Стройинженеринг“ АД (н.) иск с правно основание чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ за обявяване за недействителен по отношение кредиторите на несъстоятелността договор за покупко-продажба от 09.04.2019 г., обективиран в нотариален акт № 138, т. IV, per. № 9248, н. д. № 611/2019 г. на нотариус И. Д. и е оставен без разглеждане евентуално предявеният иск с правно основание чл. 649, ал. 2 ТЗ във връзка с чл. 108 ЗС за осъждане на „Логисофт“ ЕООД да предаде на несъстоятелното дружество владението върху недвижимите имоти, предмет на същия договор.

Касаторът поддържа, че въззивното решение е неправилно на всички основания по чл. 281, т. 3 ГПК. Изразява несъгласие с извода, че не са налице предпоставките на чл. 647, ал. 1, т. 3 ТЗ за обявяване на процесната сделка за недействителна по отношение кредиторите на несъстоятелността на ответника „АС Стройинженеринг“ АД (н.). Твърди, че решаващият състав неправилно е приложил посочената разпоредба, тъй като не е отчел, че цената, при която е изповядана сделката, е занижена близо 1.5 пъти спрямо данъчната оценка на имотите и е извършил...