5О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 4996

гр. София, 04.11.2025г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, ТРЕТО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание проведено на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМИЛ ТОМОВ

ЧЛЕНОВЕ: ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

НЕВИН ШАКИРОВА

като разгледа, докладваното от съдия Невин Шакирова гр. д. № 3961 по описа за 2025г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 274, ал. 2, изр. 2 вр. ал. 1, т. 1 от ГПК.

Образувано е по частна жалба на Ц. А. Ц., чрез процесуален представител адв. Р. К. против определение № 3070 от 16.06.2025г. постановено по гр. д. № 1091/2025г. по описа на Върховен касационен съд, III ГО, с което е оставена без разглеждане касационната жалба на частния жалбоподател срещу въззивно решение № 444/10.12.2024г. по гр. д. № 692/2024г. по описа на Окръжен съд – София.

Частната жалба е основана на оплаквания за неправилност и необоснованост на обжалваното определение. Отправено е искане за отмяна на обжалвания акт и за приемане на касационната жалба за допустима и продължаване на разглеждането й по същество.

Частният жалбоподател поддържа, че след постановяване на обжалваното определение установил нови обстоятелства, а именно, че данъчната оценка на процесния имот е неправилно определена към 14.10.2022г. и е била занижена поради пропуск да се включи съществуваща второстепенна постройка в имота. Съгласно коригирана данъчна оценка от 26.06.2025г. стойността на 29/40 ид. ч. от имота възлиза на 5137.785 лв. или надхвърля законовия праг от 5000 лв. по чл. 280, ал. 3, т. 1 от ГПК. Следователно основанието, на което е постановено обжалваното определение е отпаднало поради новооткрито фактическо положение, удостоверено с официален документ от компетентен орган. В тази връзка поддържа, че неправилната преценка на данъчната оценка не може да бъде основание за ограничаване на достъпа до касационен контрол, когато органът издал данъчната оценка официално признава грешката си...