О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 3834

София, 30.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на девети ноември, две хиляди двадесет и трета година в състав:

Председател : ЕМИЛ ТОМОВ

Членове : ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

ГЕНОВЕВА НИКОЛАЕВА

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №1492/2023 г.

Производството е по чл. 288 от ГПК .

Образувано е по касационна жалба на Л. П. Т.,чрез пълномощник В. Н. срещу решение № 211 от 29.11.2022г по в. гр. дело № 262/2022г. на Окръжен съд-Разград в частта, с която е потвърдено решение №110 от 30.05.2022г по гр. д. № 335/2021г на РС - Исперих, по уважен иск на основание чл.93, ал.2 ЗЗД за сумата 20 000лв, представляваща задатък в двоен рвазмер, присъден поради разваляне на сключения между Л. П. Т. като продавач и А. А. К. като купувач предварителен договор от 26.11.2018г за покупко - продажба на недвижим имот - две ниви в землището на [населено място],за който обещателят се задължава до сключване на окончателния договор (при уговорен срок до 31.12.2019г) да обедини и приключи процедура по одобрение на ПУП. Ищецът е заявил извънсъдебно разваляне на договора поради неизпълнение на поетите задължения на продавача в уговорения срок, за което повече от година след изтичането му е отправена нотариална покана и е съставен констативен протокол от нотариус на 22.04.2021г, към кайто момент окончателен договор не е сключен .Протоколирано е изявлението на продавача, че процедурата за имотите още не е приключила не по негова вина и е на финала, като ПУП е изготвен.Посочил е публичните обявления на общинските органи в тази връзка (публикувано обявление на Община Исперих в ДВ)Изтъкнал е като свое предположение, че до няколко месеца ще е готов за прехвърлянето. Протоколирано е изявление на купувача,...