О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 4281/28.12.2023 г.

гр. София, 19.12.2023 г.

Върховният касационен съд на Република България, четвърто гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на деветнадесети декември две хиляди двадесет и трета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСКА РАЙЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ГЕНИКА МИХАЙЛОВА

АНЕЛИЯ ЦАНОВА

разгледа докладваното от съдия Цанова частно гражданско дело № 5145/2023 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 274, ал. 3 ГПК.

Образувано е по подадена от С. Хр. И. частна касационна жалба срещу определение № 3236/21.08.2023 г. по в. ч.гр. д. № 1686/2023 г. на ОС - Варна, с което е отменено определение № 5201/02.05.2023 г. по гр. д. № 1704/2023 г. на РС – Варна, с което е спряно производството по делото на осн. чл.229, ал.1, т. 4 ГПК и делото е върнато на първоинстанционният съд за продължаване на съдопроизводствените действия.

В изложението по чл.284, ал.3, т.1 ГПК касаторът е въвел като основание за достъп до касационно обжалване основанието по чл.280, ал.1, т.3 ГПК.

С писмения си отговор насрещната страна „П. недвижими имоти“ ЕООД изразява становище за недопускане на определението до касационно обжалване и за неоснователност на частната жалба.

ВКС, ГК, състав на Четвърто отделение, след преценка на данните и доводите по делото, приема следното:

За да отмени определението на първоинстанционния съд, с което на основание чл.229,ал.1,т.4 ГПК е спряно производството по делото до приключване на производството по предявения насрещен иск по чл.124, ал.1 от ГПК, ОС - Варна е приел, че предмет на иска по чл.233, ал.1 от ЗЗД е облигационното право на ищеца - наемодател да претендира от ответника - наемател предаване на вещта, предоставена за ползване по силата на договор за наем, като последица от твърдяното в исковата молба разваляне на договора и прекратяване на наемното правоотношение. Ищецът по иска с правно основание чл.233, ал.1...